融通地产（福建）有限责任公司闽厦门市湖里区仙岳路资产综合改造项目施工总承包招标公告
本项目融通地产（福建）有限责任公司闽厦门市湖里区仙岳路资产综合改造项目施工总承包（，招标人为融通地产（福建）有限责任公司，项目资金为招标方国有自筹资金，资金已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包工程进行公开招标。
、 项目概况及招标内容
1.1 项目名称： 融通地产（福建）有限责任公司闽厦门市湖里区仙岳路资产综合改造项目施工总承包
1.2 建设地点：福建省厦门市湖里区仙岳路北侧。
1.3 建设规模：建筑地上 2 层，占地面积： 4009 平方米，建筑面积： 3092.47 平方米；具体以施工图为准。
1.4 计划工期 120 日历日， 计划开工日期：2026年 7 月 29 日，计划竣工日期：2026年11月26日， 实际开工时间以招标人或监理通知为准。
1.5 本项目招标范围包括但不限于完成本工程项目设计范围内所有工程施工及拆除工程（含机电设备）、结构工程、土建工程、水电暖安装工程、装饰装修工程、标识工程、室外景观工程、雨污水小市政工程。具体详见附件图纸及工程量清单。
1.6 控制价：人民币 4,432,999.79 元（含税）
1.7 质量标准：
（1） 结构工程质量目标：必须符合中华人民共和国现行的国家标准、行业标准、地方标准，以及融通公司下发最新版的工程类制度和合同技术标准所述要求。
（2） 建筑工程质量目标：本项目采用 “ 第三方检查评估体系 ” ，过程检每次评价得分不低于 86 分，交付检不低于 80 分（过程检及交付检分数线按甲方最新制度更新调整）。
（3） 满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。
1.8 其他：安全文明施工标准达到 “ 福建省 / 厦门市建筑工程安全文明施工现场 ” 标准。
二、资格要求
2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力 。
2.2 投标人具有良好财务状况，提供近三年（ 2023 年 -2025 年）度经会计师事务所出具的审计报告，成立不足 3 年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告。审计报告至少提供经会计师事务所盖章的报告正文及三表一附注（资产负债表、利润表、现金流量表及附注）；
2.3 投标人具有良好的纳税记录和社保缴纳记录；
2.4 投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；
2.5 投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.6 投标人不得被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人和重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（ www.creditchina.gov.cn ）渠道查询结果为准（其中失信被执行人可以为信用中国网站跳转至中国执行信息公开网 ” 网站（ ）查询的结果），未被军队采购网（ https://www.plap.mil.cn/ ）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；投标人提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标人公章或以评审现场查询为准。
2.7 单位法定代表人 / 负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；
2.8 本次招标 不接受 联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
2.8.1 联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2.8.2 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
2.9 投标人按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
2.10 资质要求：投标人须具备 建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业 二级及以上注册建造师执业资格 ，提供拟派项目经理注册建造师注册证书以及在全国建筑市场监管公共服务平台 查询截图，具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证），且在确定中标人时项目经理不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
注：注册建造师证书应满足住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔 2021 〕 40 号）、《关于启用新版二级建造师注册管理信息系统及电子注册证书有关事项的通知》（闽建许〔 2019 〕 128 号）文件要求执行，否则该证书无效。 投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期或使用有效期模糊不清晰的、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的该电子证书无效。 福建省外的二级注册建造师执业范围及跨省执业规定，应按照《关于印发〈注册建造师执业管理办法〉（试行）的通知》（建市〔 2008 〕 48 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于二级建造师跨地区执业问题的复函》的规定执行。
2.11 其它： 专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（ C 类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》（建质规〔 2025 〕 3 号）的规定不少于 1 人 。
三、招标文件的获取
4.1 获取截止时间：2026-06-08 17:00
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件
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