受长沙市经济建设投资公司的委托，对长沙市经济建设投资公司城建大厦1-10楼及附楼1-3楼招租项目（第二次）进行公开招标。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况 2.1、项目名称：城建大厦1-10楼及附楼1-3楼招租项目（第二次） 2.3、项目概况：城建大厦房屋主体建筑结构为框架结构，占地3.218亩，总建筑面积7900.15㎡。大厦包括：主楼1栋（14层，6525.51㎡，其中一楼建筑面积468.72㎡，二楼建筑面积543.96㎡，3-14楼建筑面积5512.83㎡）；附楼2栋（各3层，总建筑面积1373.64㎡）；主楼与附楼成“U”形合围，中间为空地，可划定车位20余个。该大厦产权明晰，没有抵押等其它权限，在本地知名度较大，处于侯家塘商圈，临近1号线、3号线侯家塘站地铁口，交通便利。 2.4、招标范围：本次招租范围为城建大厦主楼1-10楼（暂测面积约4344.97㎡）及东侧附楼1-3楼（暂测面积约819.03㎡）出租，现用于酒店经营。 楼层面积： 主楼 东侧附楼 楼层 面积（㎡） 1 468.72 2 543.96 3 409.38 4 409.38 5 409.38 6 420.83 7 420.83 8 420.83 9 420.83 10 420.83 楼层 面积（㎡） 1 164.09 2-3 654.94 2.5、租赁期限：10年 2.6、装修免租期：3个月 2.7、最低限价：起始租金241.40万元（第一年）（前三年按起始租金计算；从第四年开始，按每三年在前三年年租金基础上递增，递增率为6%）。 3、投标人资格要求 3.1、企业具有独立的法人资格，企业营业执照处于有效期； 3.2、企业经营范围应包括酒店客房经营及与酒店经营相关的项目。 3.3、企业财务状况良好，提供中介机构认定的2016年度财务报告（包含资产负债表、利润表和现金流量表等）； 3.4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标； 3.5、拟任本次投标的授权委托人必须是本企业在职人员（提供2017年8月至2017年10月连续三个月的劳动保障部门出具的社保证明）； 3.6、本次招标不接受联合体投标。 4、评标办法及资格审查方式 4.1评标办法：综合评分法。 5.3投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）： 6.1凡有意参加投标者，请从 2017 年 12 月 5 日起（北京时间，下同）联系人：李 杨（经理）
电 话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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