2026年新疆额敏公司机关办公楼及周转房、玛依塔斯风电一、二、三场、铁列克提、额敏玛依塔斯、托里风储项目职工食堂（职工餐厅、机关办公楼超市）及综合楼物业服务管理（两年）项目招标公告

标段名称

招标范围

信息服务费

（元）

新疆能源化工额敏有限责任公司物业服务项目

新疆能源化工额敏有限责任公司机关办公楼及周转房、玛依塔斯风电一场、玛依塔斯风电二场、玛依塔斯风电三场、铁列克提风电一场、铁列克提风电二场、额敏玛依塔斯50万千瓦风储项目、托里100万千瓦风储项目，共计8个地点，职工食堂（职工餐厅、机关办公楼超市）及综合楼物业服务管理。管理区域房屋室内及公用部位的设施、设备的日常维修、养护和管理；供电、供水、供暖、供气、排水、排污维护修理。公共区域的安保服务、巡查值守、出入检查、监控；环境卫生、保洁、积雪清理；会务服务；视频会议系统；食品卫生安全管理；办公楼外前、后院公共停车位车辆、道路的日常管理；管理区域内绿化养护；机关办公楼及所有周转房所涉及水、电、暖气、燃料、通讯等费用的代缴及报销。【详见委托人要求附件A】。

1000

标段名称

资格要求

新疆能源化工额敏有限责任公司物业服务项目

投标人基本资格要求

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好（投标人不得连续两年亏损），具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（5）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

投标人专项资格要求

（1）近24个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月(含，自投标截止日起往前推算)在系统未发生人身死亡事故；

（2）投标人应具有近3年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少2个类似物业项目服务业绩（含餐饮、安保的综合一体化项目）（*需提供合同复印件，包括合同首页、服务范围、签字页、履约证明或结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）；（3）投标人拟派项目经理具备3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度（投标人须提供项目经理的相关证明材料，包括投标人为其缴纳的对应年限社保证明、学历、相关证书、业绩证明、简历等）；

（4）其他参加本项目的人员需具有相应的专业能力证明文件（投标人须提供主要人员（不含项目经理）的相关证明材料，包括学历、相关证书、业绩证明、简历等）；

（5）本标段不接受联合体投标。