深圳电网智慧能源技术 深圳现代能源电力展馆项目EPC工程总承包专项采购
招标公告
（招标编号：CG0900022002309721）
1.招标条件
本招标项目深圳电网智慧能源技术 深圳现代能源电力展馆项目EPC工程总承包专项采购已批准建设，项目建设单位为深圳市智慧能源 ， 该项目已具备招标条件，现对本项目的总承包进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1建设
展厅所在楼层为高层观景空间，周边配套电梯间、公共洗手间，拥有东、北、西三面全景城市视野，可俯瞰罗湖口岸、福田CBD、深圳湾、河套合作区、香港元朗等核心城市景观，具备日游、夜游双模式展示条件。目前主要存在以下客观情况：
(1)空间未进行专业化展陈布局，缺乏主题化叙事与沉浸式体验设计；
(2)无适配城市景观的互动展项，景观资源与电力展示内容脱节；
(3)未形成标准化参观流线，无法满足政府、行业伙伴等高规格接待需求；
(4)智能化、数字化展陈系统缺失，难以呈现数智化电网、新型能源等前沿成果。
2.3招标范围：深圳现代能源电力馆项目设计施工总承包，项目实施内容为将深圳市长富金茂大厦43层改造为深圳现代能源电力馆，改造面积约1116.2㎡。招标范围：1.初步设计、2.项目实施策划、3.施工图设计、4.预算书编制、5.建筑场所施工、6.设备安装调试、7.配合验收、8.竣工图编制、9.项目结算等各阶段的相关内容和服务，预计采购金额1791.50.0000万元。
2.4承包方式：承包方包设计、包施工、包安全、包质量、包报建、包消防、包工期、包文明施工,包括但不限于：展陈方案专题研究、美工多媒体设计、装饰装修和布展施工图设计（含施工图预算编制）、竣工图编制、物资采购（含软硬件系统等）、装饰装修和布展施工、调试、项目建设技术服务、配合竣工验收及工程移交、消缺、结算、建设资料电子化移交等各阶段的相关内容和服务。
2.5资格审查方式：资格后审
2.6招标分类：专项
2.7标的清单及分包情况：
| 序号 | 标的名称 | 标段名称 | 预计采购金额（万元） | 最大中标数量 | 工期 | 投标保证金（万元） |
| 1 | 深圳现代能源电力展馆设计施工总承包项目 | 深圳现代能源电力展设计施工总承包项目 | 1791.50 | 1 | 2026年8月30日前 | 不收取 |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
2.8报价要求：按下浮率报价；按下浮率报价；投标人所报投标下浮率应大于 0，投标下浮率＞ 15%时， 需提供成本分析报告（通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本 控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效）。
2.9承包方式：承包方包设计、包施工、包安全、包质量、包报建、包消防、包工期、包文明施工,包括但不限于：展陈方案专题研究、美工多媒体设计、装饰装修和布展施工图设计（含施工图预算编制）、竣工图编制、物资采购（含软硬件系统等）、装饰装修和布展施工、调试、项目建设技术服务、配合竣工验收及工程移交、消缺、结算、建设资料电子化移交等各阶段的相关内容和服务。
2.10结算方式：本项目无预付款；
设计费结算价=审定施工图预算中的设计费×（1-中标下浮率）；
设备、材料结算价=经甲方认可的市场价格结算；
工程施工费结算价=审定竣工图工程量（经甲方认可的与现场实物量相符的施工图工程量）×审定施工图预算单价×（1-中标下浮率），其中审定施工图预算单价是指按甲方确定的施工费用计价原则（含定额及取费原则、人工材料机械等价差调整）计算的预算单价；
其它费用结算价=审定施工图预算中的其它费用×（1-中标下浮率），其中施工图预算中的其它费用是指按甲方确定的其它费用计价原则（含计费基数范围及原则、计费费率或费用单价等），根据经甲方认可的与现场实物量相符的施工图工程量所计算确定的其它费用。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求