招标人：南京化学工业园热电有限公司
建设地点：南京化学工业园Ⅱ-A-12
项目规模：/
项目资金来源：自筹
项目名称：南京化学工业园热电有限公司
标段名称：物业服务（2026.1.1-2028.12.31）
招标内容和范围： 南京化学工业园热电有限公司物业服务。服务内容包含食堂：员工一日三餐、运行员工送餐（一日五餐）、小卖部、包间接待、报告厅大型会议会务及用餐；纯净水换送服务；宿舍（招待所、值班室、夜休室）运营管理报务；健身房、党团活动室管理服务；洗衣中心：清洗员工制服、宿舍用品、会务用品清洗等服务；行政办公楼、生产办公楼、EHS部办公楼保洁服务；车队办公楼、综合检修办公楼、洗衣中心公共区域保洁服务；生活办公区域物业维修服务；厨具维修保养及烟道清洗服务等。详见技术规范书。
交货期/工期： 服务期限3年，合同从2026年1月1日开始，结束期限为2028年12月31日。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1、资质要求：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
2、业绩要求：自 2020年 1 月 1 日（以合同签订日期为准）至投标截止日，具有物业管理年度服务业绩（必须含有餐饮服务业绩），提供合同首页、服务范围、签字页等业绩证明文件扫描件。
3、项目经理要求：/
4、安全要求：/
5、联合体投标人：不允许
6、信誉要求：投标人不在以下网站公示的失信行为处置期和处置范围内：
1）被国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
2）被国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单；
3）被最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人清单；
4）被中华人民共和国应急管理部网站（www.mem.gov.cn）列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；
5）被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单；
投标人需在投标文件中提供在以上网站中的查询结果，查询结果应为网站自动生成的PDF报告电子版或网页截图。
7、其他要求：/
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2025年10月10日 - 2025年10月17日
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
咨询电话：010-51957412
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx