二、 项目概况和招标范围
概况：1.1.1 项目总体概况：项目规划总用地面积 2.08 万平方米，规划总建筑面积 4.55 万平方米，其中：地上建筑面积 2.18 万平方米（其中住宅 2.16 万平方米）；地下建筑面积 2.37 万平方米，项目共 11 栋住宅楼，户数 152 户。
1.1.2 项目位置：本项目用地位于北京市大兴采育镇东至首镇路，西至规划采文路，北 至育林街，南至相邻地块。
1.1.3 功能：普通住宅、地下车位及库房。
1.1.4 项目特点：项目楼栋总计 11 栋，规划 152 户低密叠墅，全部楼栋均为 4 或 5 层 的两叠拼产品，楼座采用中轴对称、四排三巷的排布方式， 楼间距达 21-23 米。社区采用封 闭式管理、人车分流设计。
范围：完成营销任务并做好全流程外包管理，包括：安排营销团队完成营销任务，做好 营销团队人员劳动合同的签订和管理、工资发放、办理员工的养老、失业、医疗、工伤、生 育等社会保险、接收并管理人事档案、出具相关人事证明、员工医疗、工伤保险的报销、住 房公积金的缴纳和支取、个人所得税的代扣代缴、招工备案、解除劳动合同及支付经济补偿 金、雇主责任险的缴纳和申领、劳动政策咨询、劳动争议的调解和诉讼。
三、 投标人资格要求
1、资质要求：/
2、财务要求：/
3、业绩要求：自 2022 年 1 月 1 日至投标截止日期（以合同签订之日为准），具有类似 本标服务业绩 3 项（指合同数量，须提供合同扫描件等证明材料，合同扫描件应包括合同封 面、合同标的、数量、盖章签字页等关键内容页， 否则按无效业绩处理），含正在实施和新 承接的业绩。（类似本标段服务指：人员外包服务）
4、信誉要求：/
5、项目负责人的资格要求：/
6、其他主要人员要求：/
7、其他要求：/
本项目不接受联合体投标联合体投标。
四、 招标文件的获取
获取时间：2025 年 09 月 29 日 15 时 00 分到 2025 年 10 月 13 日 17 时 00 分
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
咨询电话：010-51957412
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx