二、项目概况和招标范围
2.1项目概况
本项目位于北京市，项目实施地点共分为2个区域，分别为：
（1）玉渊潭办公楼，位于北京市海淀区玉渊潭南路1号；
（2）三里河办公楼，位于北京市西城区三里河路46号。
除上述区域外，另包含招标人临时指定的北京区域内其它地点，以及玉渊潭办公楼办公点迁移后的办公区域（北京区域内）。
2.2招标范围
主要服务内容为玉渊潭办公楼及三里河办公楼提供客服服务。
2.3计划服务期
本项目计划服务期限36.72个月，计划自2025年12月10日起至2028年12月31日止（实际合同服务期限以合同约定时间为准）。
三、投标人资格要求
3.1投标人资格条件
（1）资质要求：投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；
（2）业绩要求：2022年1月1日以来至投标截止时间，至少具有1个单项合同年度金额300万元及以上的物业服务项目（需包含客服或会议或前台服务）相关业绩，以上业绩以每12个月为一个年度，2022 年1月1日至投标截止日，合同服务期限不足12个月的不计入业绩，业绩证明材料至少包含合同扫描件等资料，证明材料应清晰反映合同服务期限、合同金额等关键内容；投标人为分支机构时，其提供的业绩应仅限于该分支机构自身或其独立法人资格企业的业绩，独立法人资格企业的其他分支机构的业绩不符合本次投标的业绩要求；
（3）财务要求：2023年、2024年两年无连续亏损，须提供2023年、2024年经审计的财务报表；
（4）信誉要求：未处于限制投标（报价）的专业范围及期限内。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标。
3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/。
四、招标文件的获取
4.1 文件获取时间： 2025年9月23日09时00分至2025年9月28日17时00分
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联 系 人：马友
手 机：18701298819 (微信同号)
咨询电话：010-51957412
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx