燃机公司2年(2022年12月-2024年12月)物业管理服务项目项目公告
一、招标条件
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：/。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为：
（001）东湖燃机公司2年（2022年12月-2024年12月）物业管理服务项目。
三、投标人资格要求
（001东湖燃机公司2年（2022年12月-2024年12月）物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：详见本招标公告“七、其他”；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年9月22日9时00分到2022年9月29日17时00分；
2、招标范围及服务期限
2.1 项目概况
湖北能源东湖燃机热电有限公司厂址西邻关南科技工业园，南临黄龙山产业园，北临武汉东站，坐落武汉市东湖新技术开发区（中部），公司已投产两台套9E型燃气-蒸汽联合循环热电联产机组，本项目物业管理服务区域范围主要为燃机厂区、九龙生物产业基地能源站。燃机厂内生产区域占地约117亩，建筑面积约为38196.28㎡，分为汽机房、燃机房、生产楼、化学楼、集控室、冷却塔等13栋建筑，厂区容积率1.0-1.2，建筑密度≦35%，绿地率19.35%，北侧临时停车场及待建设区域占地约20亩，建筑面积约3700㎡；九龙生物产业基地能源站，位于江夏区神墩五路与生物园路交汇处，占地约22亩，建筑面积约896.66㎡，距离燃机厂区约11公里。
2.1.1燃机厂区
（1）道路：区域面积约1.3万㎡；
（2）生产楼：区域面积约4560㎡，共4层，含公共走廊和两侧楼梯、卫生间8间，会议室3间；
（3）化学楼：区域面积约2507㎡，共2层，含公共走廊和两侧楼梯、培训室1间、会议室1间、公共卫生间4间；
（4）主厂房：0米层两侧楼道及公共卫生间2间；9米平台地面区域约1700㎡，含两侧楼道及公共卫生间2间，公共区域窗户约300㎡；
（5）临时停车场：区域面积约3700㎡；
（6）绿化带：区域面积约20亩。
2.1.2九龙生物产业基地能源站
（1）建筑面积约898.66㎡。
2.2 招标范围
本次招标不划分标段，招标范围为以上区域范围内的物业管理服务，包括但不限于：
（1）日常秩序维护服务：燃机厂区及九龙生物产业基地能源站每日日常值守（倒班制）和巡逻（1次/2小时）、车辆人员出入管理、突发事件应急处理等秩序维护工作；
（2）日常保洁服务：燃机厂区道路、生产楼、化学楼、主厂房、绿化带、临时停车场、消防设施和公共设施等的清洁卫生，垃圾的收集和清运；
（3）临时保洁服务：九龙生物产业基地能源站卫生大扫除（2次/年）；
（4）会务管理：燃机厂区日常会务安排、来访接待、会场布置、茶水准备等；
（5）绿化服务：燃机厂区草皮、灌木、树木的修剪、维护和补种；
（6）定期服务：燃机厂区日常防疫消杀（不定期）及生活水箱定期清洗消毒（1次/季度），每次生活水箱定期清洗消毒后进行水质检测并出具水质监测报告（报告需包括水质的菌落总数、总大肠菌群、色度、浑浊度、臭和味、肉眼可见物、pH值、游离余氯等内容）；
（7）暂列项（暂列金额）：根据甲方需求，提供综合维护维修服务，包括但不限于大件搬运、房屋租赁、净水器更换、下水道疏通、突发性维护维修等服务。
2.3 项目服务期：服务期为24个月，预计时间为2022年12月至2024年12月。具体实施时间以合同约定为准。
2.4 项目服务质量要求：合格，满足国家相关法律法规及甲方技术条款要求。
3、投标人资格要求
3.1投标人须满足以下资格要求：
（1）资质条件：须为中华人民共和国境内注册的独立法人，持有效营业执照、能够独立承担民事责任；
（2）业绩要求：2019年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同金额100万元及以上的物业管理服务相关业绩；
（3）财务要求：/；
（4）信誉要求：未处于集团公司限制投标的专业范围及期限内；
（5）其他要求：/。
3.2投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件的获取时间见本招标公告“四、招标文件的获取”。
4.2 招标文件仅提供电子版，售价为人民币500元
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机： 18701298819， ;
邮 箱： 1051008819@qq.com
电力公众微信号:18701298819
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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