2021年高东公寓物业-招标公告

招标项目所在地区：上海市

一、招标条件

本2021年高东公寓物业（招标 上海振华工程咨询 （招标代理机构）受上海外高桥造船 （招标人）的委托，对招标人2021年高东公寓物业项目进行国内公开招标，资金来源为自筹。现邀请符合资格条件的投标人参加投标。
2.项目概况：
高东公寓总建筑面积18128平方米，由三栋主楼、一栋辅楼及周围绿地组成。三栋主楼共有379间宿舍，可容纳 1121人，后期略有调整，配备有食堂、男女浴室和地下非机动车库。每间宿舍都为简装修，配有风扇、空调。辅楼的三、四楼，配备28套女生用房，房内配备电视机、空调和卫浴设备等。
3.招标范围：
（1）服务内容：对物业范围内的公用设备设施日常的操作、点检、报修、记录等；按照招标要求安排人员入住和退宿，并记录完整；宿舍检查、文明卫生评比等其他交办的住宿规范管理工作；物业范围内的安全保障，外来访客管理；维护物业范围内公共区域的清洁卫生及绿化的养护，负责住宿区域垃圾分类投放工作，同时督促住宿人员垃圾分类投放。
（2）服务周期：2年，2022年1月1日至2023年12月31日。
4.投标人资格要求：
（1）投标人主体要求：投标人应在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格。
（2）投标人业绩要求：提供2018年1月1日至开标前一天类似项目业绩（业绩证明包括但不限于合同关键页复印件（应包括：甲乙方名称、签订日期及服务内容等），未提供业绩证明材料的投标将被否决）。类似项目业绩定义：指承接单项合同金额不少于200万元（含）、服务年限不少于1年、物业服务范围及内容与本次委托物业管理内容相似的物业服务管理项目。
（3）本次招标不接受联合体投标。
（4）投标人不得存在如下情况之一：
被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
投标人近三年有行贿等违法行为；
被最高人民法院在“信用中国”网站 上发布。