1.招标条件
本招标项目名称为： 置业有限公司山东 肃宁铁路装备项目部保洁服务、绿化养护服务、物资配送服务公开招标，项目招标编号为：CEZB210105956，招标人为山东 物业管理有限公司，项目单位为：山东 物业管理有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本次招标不划分具体标段，具体服务如下：
2.1.1山东国华物业管理有限公司肃宁铁路装备项目部保洁服务
2.1.1.1项目概况：本项目主要为山东 物业管理有限公司肃宁铁路装备项目部提供日常保洁服务。本项目需要日常保洁管理人员及服务人员共31人。
2.1.1.2招标范围：山东 物业管理有限公司肃宁铁路装备项目部（包括肃宁北站修，西侧清扫边界至锅炉房）院内所有道路、广场、自行车棚、综合运动场、轨道间、存轮库、大门外停车场等场地杂物清扫清理及绿化场所杂物的清理；货修车间设备表面清洁、流水线及线间的清洁工作；货修车间和肃宁北站修库内所有地面（包括墙裙）、修车库一、二楼卫生间、机械间卫生间、二楼走廊（包括墙裙）、会议室、楼梯间、开水房及以上范围内灭火器箱的卫生清扫及夏季灭蝇打药事宜；站修小二楼、站修四合院内公共区域保洁及楼内外灭火器箱的卫生清扫及夏季灭蝇打药事宜；肃宁物资供应中心工作区域保洁等。
2.1.1.3服务地点： 铁路装备有限责任公司肃宁车辆维修分公司院内。服务周期：二年。
2.1.2山东国华物业管理有限公司肃宁铁路装备项目部绿化养化服务
2.1.2.1项目概况：本项目主要为山东 物业管理有限公司肃宁铁路装备项目部提供日常绿化养护服务。本项目需要日常绿化管理人员及服务人员至少12人。
2.1.2.2招标范围：置业公司山东 物业管理有限公司肃宁铁路装备项目部绿化养护服务。 铁路装备有限责任公司肃宁车辆维修分公司院内200亩（含原站修所）的绿化养护工作，办公区及院内花木养护及绿地内园林植物灌溉、排涝、修剪、防风、防寒、除草、施肥、防止病虫、更新种植、绿化区环境卫生等抚育性技术措施，质量标准按照园林绿化养护一级标准进行养护，提供不少于12名绿化人员，其中绿化养护班长1人，绿化司机1名，绿化养护人员10人。投标报价包含绿化人员人工费及需要的补栽、农药、化肥、种子、农药、农器具等绿化养护工作的所需一切物资（含税费、运输、人工及各项费用）。
2.1.2.3服务地点：山东国华物业管理有限公司肃宁铁路装备项目部。服务周期：二年。
2.1.3山东 物业管理有限公司肃宁铁路装备项目部物资配送服务
2.1.3.1项目概况：山东 物业管理有限公司肃宁铁路装备项目部位于国能铁路装备有限责任公司肃宁车辆维修分公司，是 铁路装备有限责任公司五个维修分公司之一，主要承担 企业自备车的状态修、段修以及朔黄铁路管内货车运用维修任务，本部厂区位于河北省肃宁县。
为保证生产所需物资物料快速、准确、完整地配送与装卸，为肃宁分公司提供系统化、专业化的物资配送与装卸服务，现将 铁路装备有限责任公司肃宁车辆维修分公司的物资配送工作业务进行外包，需物资配送员12人；物资配送人员不低于8名人员持有国家主管部门颁发的叉车、起重机设备操作证。
2.1.3.2招标范围：本采购标的的服务范围为山东 物业管理有限公司肃宁铁路装备项目部物资配送服务。肃宁分公司项目的物资配送工作，做好物资供应中心到、发货及仓储管理物资的装、卸车及码放，保证物料配送的及时、准确、完整，提供不少于12名物资配送人员。
2.1.3.3服务地点： 铁路装备有限责任公司肃宁车辆维修分公司院内。服务周期：二年。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或具有独立承担民事责任能力的其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有不低于100万元的保洁服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期(或服务周期）、服务范围等信息。每份业绩均需提供至少一张结算发票扫描件作为辅助证明（发票不需要提供全额）。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2021-09-09 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-09-16 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。