曹后村车辆段上盖物业商业策划项目-招标公告

招标项目所在地区：江苏省南京市

一、招标条件

本曹后村车辆段上盖物业商业策划项目（招标 一、项目概况
曹后村车辆段上盖物业位于玄武区铁北片区，紧邻南京火车站（长途汽车站）、长途汽车东站，同时邻近长途东站、曹后村、南京站、南林等多个地铁站点。车辆段上盖物业开发地块位于车辆段内的停车列检库顶板上方，规划为商办混合用地。项目总用地面积33304.20㎡，总建筑面积约26576.94㎡（容积率暂按0.7，计容面积23312.94㎡，机械停车楼约3264.00㎡），机动车停车位197个。
二、项目范围
曹后村车辆段上盖物业项目的商业策划及优化设计，并形成相关报告。
具体内容及要求详见招标文件。
三、资金来源
本项目由南京地铁资源开发 负责筹集资金，并将用于本项目合同项下的合理支付。
四、资格审查方法：资格后审
五、投标人应具备的资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供营业执照复印件并加盖公章）；
2、2018年5月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具有单项合同中商业策划面积在2万平方米及以上的商业策划业绩（提供业绩合同或业主相关证明材料复印件并加盖公章）；
3、本项目不接受联合体投标；
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一项目的投标；
5、被相关行政主管部门禁止投标的投标人，不得参加本次投标。
六、 下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
1.2 招标文件每套售价500元，平台下载费200元，纸质版标书可顺丰到付，售后不退。
1.3下载者
1.4下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需支付邮购费，代理机构将在文件下载后的1个工作日内寄送。
1.5下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。文件下载服务费发票由代理机构出具；下载者选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内 非因采购代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。
1.6平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台 平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
1.7联合体投标（如公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
七、递交投标文件的开始时间、截止时间及地点
1、递交投标文件开始时间：2021年6月16日上午9:00时（北京时间）
2、递交投标文件截止时间：2021年6月16日上午9:30时（北京时间）
3、递交投标文件

九、

招标人或其招标代理机构主要负责人（

招标人或其