二、项目规模和招标范围
规模：
（1）西园一路10号院区占地面积13.5亩，上有六层科研楼（地下车库一层）一座，附楼三层。
（2）西园九路2号院区占地面积39.2亩，上有包括建筑物6座，其中4层科研楼3座，六层综合楼1座，一层实验平台及活动中心1座，一层食堂1座。
（3）两院区常驻办公人员约700人；
（4） 合同服务期两年；
范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:
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标段名称 |
招标范围 |
标书售价（元） |
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院区物业管理服务（24个月） |
院区物业管理服务（24个月），院区物业服务：院区保安、秩序管理和消防、监控管理；绿化管理；工程维修管理及维护；会务接待服务；房屋及设施日常养护维修；电梯管理；业主方交办的其他工作。 |
500 |
招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【院区物业管理服务（24个月）】
1.投标人必须是按照中国人民共和国有关法律设立，具有独立法人地位的企业（公司）；
2.投标人注册资金在2000万元人民币及以上；
3.要求营业执照经营范围中含有物业管理；
4.投标人应具有质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证，并在有效期内；
5.财务要求：应提供经审计的2017年-2019年资产负债表、损益表、现金流量表；
6.业绩要求：自2017-2019 年以来，具有非住宅类物业管理服务项目至少3项，且每个项目服务面积不低于50000平方，或合同额大于500万/年，提供合同重要页扫描件，包括合同首页，签字盖章页；
7.信誉要求：投标人应具有良好信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结情况；
8.其他要求：具有为业主提供优质服务的管理理念和完善的管理制度体系；
9.本项目不接受联合体投标；
10.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
11.投标人不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单（在评标期间尚未解除的）；
12.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
上述提及的各种证照和资质业绩证明材料（清晰的复印件、扫描件）须作为投标文件的内容在开标时递交，若提交的材料不满足上述要求将视为存在重大偏差 。
四、招标文件的获取
公告时间：2020-08-07 15:33到2020-08-13 17:00。
购买标书时间：2020-08-07 15:33到2020-08-13 17:00。
备注：公告查询以电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准