物业服务项目-2020 年5 月中国大唐集团科学技术研究院有限公司西北电力试验研究院招标公告

所属行业： 能源

开标时间： 另行通知

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，就科研试验楼物业服务项目进行国内公开招标，欢迎满足资质要求的单位参加。

一、项目简介：

中国大唐集团科学技术研究院有限公司西北电力试验研究院科研试验楼及外围物业（含餐饮服务）管理。该项目位于凤城七路与民经一路交汇处西北角， 地上建筑面积 18684.45 ㎡，地下建筑面积约 7000.00 ㎡,车位数量为 171 个（平

层及机械车位）。其中 7-10 层空置，有效使用面积 14925.73 ㎡。二、招标范围：

本项目招标共分一个标段：中国大唐集团科学技术研究院有限公司西北电力试验研究院科研试验楼及其外围综合管理服务项目，工作内容包括：

1. 日常保洁服务(不包含地下停车场保洁）；

2. 大楼修缮维护；(不包含消防系统、强电系统、柴油发电系统、二次供水、上下水系统)

3. 大楼安全协防服务；

4. 会议服务和收发代管服务；

5. 餐饮服务。

三、资质及其他要求：

投标人应具有履行合同的能力，并符合下列资质和业绩条件：

3.1 投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织。具有中华人民共和国独立法人资格，应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码； 具有出具增值税发票的能力。

3.2 投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3.3 投标人营业范围需包括物业管理，餐饮服务；并且近三年至少有三项 1.5 万㎡及以上办公楼物业服务业绩，以及餐饮服务业绩，熟悉西安当地法律法规及政府规定；熟悉西安当地物业服务管理准则及要求；熟悉办事流程及相关结算规则；有办公楼物业服务相关经验；

3.4 投标人经营范围必须包含物业管理或物业服务业务及餐饮服务业务；具有适应本项目需要的人员、工具和设备；

3.5 投标人应满足如下信誉要求：

（1） 近三年未发生弄虚作假骗取中标、严重违约等行为，在业主及业界具有良好的市场口碑；

（2） 近三年未发生过重大安全事故、管理责任事故，没有影响重大的负面报道；

（3） 没有在物业行业内的不良记录。

3.6 本次招标不接受联合体投标。四、招标文件获取方式：

4.1 获 取 方 式 ： 登 录申购招标文件并办理后续投标事宜

4.2 招标文件发售时间：2020 年 4 月 14 日至 2020 年 4 月 27 日 17:00。

有意向的投标人应先在中国电力招标采购网www.dlztb.com完成注册，注册完成后凭登陆账号浏览招标公告及预览招标文件（部分）。如需购买，按照详细招标公告操作流程进行购买。

电话咨询时间：周一至周日 上午8:30-12:00，下午13:30-18:00。

注册审核电话：13810351893

联系人：郑工

邮箱：dlztbkefu@163.com

网址：www.dlztb.com

其他事项：

为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

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