诚实信用的原则，就广西桂冠开投电力有限责任公

司 2018-2019 年乐滩水电厂生产区、生产值班区物业管理和秩序维护承包项目进行国内

公开招标，欢迎有意向的单位报名参加。

1 项目概况

红水河乐滩水电站工程是红水河流域规划开发的第八个梯级电站，坝址位于广西忻城县红渡镇上游 3.0km，上下游分别与已建的百龙滩水电站尾水和在建的桥巩水电站的正常蓄水位衔接。坝址至柳州 137km、忻城 15km、南宁 192km、黎塘 127km。对外交通十分便利。

乐滩水电站工程控制流域面积 118000km2，多年平均流量 2180 (m3／s)，正常蓄水位 112.0m，死水位为 110.0m，电站具有日调节性能，调节库容为 2700 万 m3，水库总库容 9.5 亿 m3。电站装机容量为 600MW，保证出力 301.8MW，多年平均发电量为 28.7765

亿 kW•h。设计过坝船只吨位近期 250t，远期可达 500t，年货运量 180 万 t。是一座以发电为主，兼有航运、灌溉等综合利用效益的大型水电枢纽工程。本次物业招标项目主要包含内容为乐滩电厂生产区及生产值班区保洁服务、生产值班区物业管理服务、综合事务、乐滩水电厂食堂服务及秩序维护承包项目，目前项目资金计划已下达。

2 建设地点

广西忻城县红渡镇。

3 招标范围

3.1 乐滩水电厂物业管理服务项目

3.1.1 生产区保洁服务：乐滩水电厂生产厂房 54～ 130m 层除上锁设备间、办公室、储物间之外的地面、墙面、天棚面、廊道（灌浆廊道、观测廊道、通风廊道、滑线廊道、电缆廊道等）、楼梯及楼梯间地面；130m～ 152m 层所有廊道、楼梯及楼梯间地面、墙面、护拦、灯具、通风口及坝面地面、坝面排水沟等卫生清洁；船闸控制楼各层廊道、过道的清洁及管理等，项目涉及的工程量参见工程量清单。

3.1.2 生产值班区物业管理服务：生产值班区域（包含办公楼区域、1 号到 6 号值班住宅楼区域、多功能会议中心区域、招待所、原试验室区域、原七局区域、仓库区域、老厂房区域、忻城基地区域、生产水厂、生活水厂等）。生产值班区含办公大楼一座，共有办公室 30 间、会议室 3 间；生产值班房屋 6 幢共 224 间；招待所一栋共计 37 个房间；多功能会议中心 1 座及相配套的篮球场、网球场、足球场、沙滩排球场等；老厂房含旧厂房 1 座(包含老厂区办公房屋 6 栋、宿舍楼 5 栋)；忻城基地（包含综合楼 1 座、宿舍楼 6 幢中 137 户公司产权房屋、其他用房 3 栋、相配套的篮球场足球场等）。以上永久性建筑物的主体部分日常维护、修缮；永久性建筑物附属设施的日常维护、修缮等；以上建筑物以外公共场所的环境卫生；以上区域内的绿化护理；以上区域内的水、电、通讯线路的日常管理；房内及生活区内的水电设施设备、家用电器管理、维护； 35KV

忻城至乐滩线路的管理、维护；乐滩老厂区、新厂区、生产值班区秩序维护监控系统运

行管理；其他增值服务项目等；项目涉及的工程量详见工程量清单。

3.1.3 综合事务：提供乐滩办公楼的会务服务、乐滩水电厂通勤车辆管理服务。

3.2 乐滩水电厂食堂服务项目

提供电站现场工作人员（包括外来厂家等人员）一日三餐的烹饪、正常的就餐及外

来宾客、接待会议用餐等服务工作。

3.3 秩序维护

主要包括下列区域的守护、区域巡防、区域秩序维护、安全检查、治安防范管理等

工作：（1）生产厂区的左右岸出入口、上下游坝面及检修现场、生产区域上下游禁区；

（2）旧厂区厂房区域、生活区区域、仓库区域；（3）乐滩生产值班区的办公区域及生

活区域、物资仓库区域；（4）忻城生活基地区域等。