后航道智造园（项目一期）物业管理服务项目招标公告
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span 后航道智造园（项目一期）物业管理服务项目
/span
/strong
p
strong
span 招标公告
/span
/strong
p class=\"17\"
span 1. 招标条件
/span
p class=\"16\"
span
span 国义招标股份有限公司（以下简称
/span招标机构）受
/span
span 广州市胜步贸易有限公司
/span
span
span （以下简称
/span招标人）的委托，对
/span
span 后航道智造园（项目一期）物业管理服务项目
/span
span 进行公开招标。
/span
p class=\"17\"
span 2. 项目概况与招标范围
/span
p class=\"16\"
span 2.1 项目概况：
/span
p class=\"16\"
span 后航道智造园（项目一期）
/span
span
span 位于海珠区南洲路
/span92号，北靠海珠湖公园，南依珠江后航水道，紧邻交通要道新光快速路和南洲立交。园区
/span
span
span 占地面积为
/span30321.58m\u0026sup2;,项目一期建筑面积为22323㎡。
/span
p class=\"16\"
span 2.2 招标项目
/span
span 名称：
/span
span 后航道智造园（项目一期）物业管理服务项目
/span
p class=\"16\"
span 2.3
/span
span
/span
span 项目编号
/span
span
span ：
/span0724-2520S1423092
/span
p
span 2.4 招标范围：
/span
p class=\"16\"
span 具体物业
/span
span 管理
/span
span 服务内容包括但不限于：
/span
p class=\"16\"
span
span （
/span1）
/span
span 园区建筑共有部分及公共配套设施的日常巡查、养护、维修及管理，包括但不限于：给排水系统、公用照明系统、消防设施设备、电梯系统、电力系统、停车场收费系统、监控系统等。
/span
p class=\"16\"
span
span （
/span2）
/span
span 园区公共环境卫生包括但不限于：园区物业共有部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运、四害消杀、生活水池清洗、化粪池清理与疏通等。
/span
p class=\"16\"
span
span （
/span3）
/span
span
span 管理园区公共秩序及落实公共区域的安全防范包括但不限于：园区来访人员车辆进出管理、物品放行管理、装修装饰工程管理、消防设施设备日常巡查及维护、交通安全管理、非机动车管理、
/span24小时园区监控系统管控、应急事件处理等。
/span
p class=\"16\"
span
span （
/span4）
/span
span 其他工作，包括但不限于：协助园区处理企业诉求、解决企业经营中遇到问题、提供专业性装饰装修意见、监督电梯、电力、消防、监控系统维保单位履约情况，以及园区临时安排的其他工作。
/span
p class=\"16\"
span 详细技术规范请参阅招标文件中的《用户需求书》。投标人必须对本项目内全部内容进行投标报价，如有缺漏，将导致投标无效。
/span
p class=\"16\"
span 2.5 本次招标设最高限价：
/span
p class=\"16\"
span 本项目最高投标
/span
span 限价
/span
span 为人民币
/span
u
span 2446307.04
/span
/u
span 元
/span
span 。投标人的投标报价超出最高限价的，则该投标人的投标文件将予以拒绝并作废标处理。
/span
p class=\"16\"
span 2.6 服务期限：
/span
p class=\"16\"
span
span 自
/span2025年6月1日起至2027年5月31日止（具体起止日以签订合同为准，期限两年）。
/span
p class=\"17\"
span 3. 投标人资格要求
/span
p class=\"16\"
span 3.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时
/span
span 须
/span
span 提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件；
/span
p class=\"16\"
span 3.2
/span
span
span 投标人没有被最高人民法院在
/span信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中没有违法失信行为记录（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）
/span
span ；
/span
p class=\"16\"
span 3.3本项目不接受联合体投标。
/span
span
/span
p class=\"17\"
span 4. 投标登记及招标文件的获取
/span
p class=\"16\"
span 4.1
/span
span
span 投标登记及招标文件获取时间
/span
/span
span
span ：
/span2025
span 年
/span
span 5
/span
span 月
/span
span 2
/span
/span
span 2
/span
span
span 日
/span0
/span
span 0
/span
span
span 时
/span0
/span
span 0
/span
span
span 分至
/span2025
span 年
/span
span 5
/span
span 月
/span
span 2
/span
/span
span 9
/span
span
span 日
/span0
/span
span 0
/span
span
span 时
/span0
/span
span 0
/span
span
span 分。
/span
/span
p class=\"16\"
span 4.2
/span
span
span 地点：在国义招标采购平台（以下简称
/span
span 国
/span
span e
/span
span 平台
/span
span
/span
span ，网址：
/span
/span
span www.
/span
span ebidding.com
span ）进行线上领购。采购文件每套售价为现金
/span
/span
span 5
/span
span 00
span 元人民币，售后不退。
/span
/span
p class=\"16\"
span 4.3
/span
span
span 获
/span
/span
span
span 取方式：（
/span1）首先在国e平台完成注册以及注册审批手续；
/span
p class=\"16\"
span
span （
/span2）投标人可在国e平台注册审批通过后登陆系统购买本项目招标文件，具体步骤如下：
/span
p class=\"16\"
span ①登陆后选择项目管理-我要参与，选择对应项目并点击立即参与-购买文件；
/span
p class=\"16\"
span ②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。
/span
p class=\"16\"
span ③购标订单完成后，投标人可登录国e平台，在项目管理\u0026rarr;我的订单，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。
/span
p class=\"16\"
span
span 备注：国
/spane平台技术联系人：李先生020-37860665，叶小姐020-37860669，叶小姐020-37860671。
/span
p class=\"17\"
span 5. 投标保证金
/span
p class=\"MsoList\"
span 投标文件必须附有一份金额为
/span
span 人民币
/span
span 4
/span
span 万元且
/span
span
span 有效期为
/span90日历天的投标保证金。投标保证金必须在
/span
span 投
/span
span 标截止时间前交到招标代理机构。中标通知书发出之日起五日内将投标保证金退回中标候选人以外的投标人，在书面合同订立之日起五日内将投标保证金退回中标人和其他中标候选人。
/span
p class=\"17\"
span 6. 投标文件的递交
/span
p class=\"MsoList\"
span 投标人应将投标文件，在投标截止
/span
span 时
/span
span 间
/span
span 202
/span
span 5
/span
span 年
/span
span 6
/span
span 月
/span
span 10
/span
span 日
/span
span 14
/span
span 时
/span
span 30
/span
span 分
/span
span 之前上传
/span
span 至
/span
span
span 国
/spane平台（投标人须在投标截止时间前完全上传所有投标文件并按递交投标文件选项）。
/span
p class=\"MsoList\"
span
span 投标人同时须于投标截止时间当天，带上
/spanCA 证书到达开标地点
/span
strong
span
span （广州市东风东路
/span726号国义招标股份有限公司2楼
/span
/strong
strong
u
span 8
/span
/u
/strong
strong
span 号会议室）
/span
/strong
span 递交两
/span
strong
span 套纸质版（一正一副）
/span
/strong
span
span 的投标文件，纸质版投标文件应与投标人上传至国
/spane平台的投标文件一致，用于一旦发生不可预计的情况下线上开标不能顺利操作时开启。
/span
p class=\"17\"
span 7. 发布公告的媒介
/span
p class=\"MsoList\"
span
span 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（
/spanwww.cebpubservice.com）、国E平台（
/span
span www.ebidding.com
/span
span
span ）和国义招标股份有限公司网站（
/spanwww.gmgitc.com）上发
/span
span 布，其他媒体转载以此为准。
/span
p class=\"17\"
span 8. 联系方式
/span
table class=\"MsoNormalTable\" border=\"0\" cellspacing=\"0\"
tbody
tr
td v width=\"50.6200%\"
p
span 招标代理机构：国义招标股份有限公司
/span
/td
td v width=\"49.3600%\"
p
span 招标人：
/span
span 广州市胜步贸易有限公司
/span
/td
/tr
tr
td v width=\"50.6200%\"
p
span 地址:广州市东风东路726号
/span
/td
td v width=\"49.3600%\"
p
span 地址：
/span
span 广州市海珠区南洲路92号东南门车间连廊自编之A5
/span
/td
/tr
tr
td v width=\"50.6200%\"
p
span 电话：
/span
span 020-37861131、378607
/span
span 52、
/span
span 37860731
/span
/td
td v width=\"49.3600%\"
p
span 电话：
/span
span 020-89230450
/span
/td
/tr
tr
td v width=\"50.6200%\"
p
span 联系人：林
/span
span 工
/span
span 、
/span
span 梁工、
/span
span 杨
/span
span 工
/span
/td
td v width=\"49.3600%\"
p
span 联系人：
/span
span 周先生、林小姐
/span
/td
/tr
/tbody
/table
p
span
/span
p
span 2025年5月21日
/span
梁永玉 020-020-37860752gmgitc
