国寿嘉园·昆明长者公寓项目施工总承包工程招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 国寿嘉园·昆明长者公寓项目施工总承包工程 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 总建筑面积为15223.48㎡，用地面积为5446.65㎡ | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 施工 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-05-15 16:30 | 监督部门及联系方式： | 西山区政务服务管理局（0871-68235915） |
| 备注： | 1、凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录云南省公共资源交易信息网站网址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）（网址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ；招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸（电子版））。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网站网址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 2、本项目“国寿嘉园·昆明长者公寓项目施工总承包工程”招标计划于2024年12月13日发布。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 国寿（昆明）健康养老服务有限公司 | 经办人： | 耿京军 |
| 办公电话： | 010-86329612 | ||
| 招标代理机构： | 云南招标股份有限公司 | 经办人： | 孙春艳、周芸帆、张琳 |
| 办公电话： | 0871-65317190 | 移动电话： | 13577275935 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530100202500374001001 |
| 标段名称: | 国寿嘉园·昆明长者公寓项目施工总承包工程 |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-05-22 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-06-05 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室2 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 6622.21834 万元 |
| 本次招标内容： | 国寿嘉园·昆明长者公寓项目施工总承包工程招标包括但不限于：土建工程、室外工程、安装工程、装饰装修工程（含固定家具和窗帘）、结构加固工程、医用气体和电梯等为实现功能的所有施工内容，具体内容详见施工图纸及工程量清单。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 项目位于云南省昆明市西山区滇池路298号。 |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上 |
| 拟派项目经理最低资格等级： | 一级 |
| 拟派项目经理专业： | 建筑工程 |
| 项目负责人资格： | 注册建造师_一级注册建造师_建筑工程，拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；拟派项目负责人当前未担任其它在建项目的项目经理，且在本项目施工期间不得兼任其他在建建设工程的项目管理人员，提供承诺书；拟派的项目负责人提供劳动合同和提交投标文件前6个月在投标单位缴纳社保的证明材料。 |
| 业绩要求： | 1、企业业绩：投标人2020年1月1日至今（以竣工验收时间为准）承担过2个单项合同金额在4500万元及以上或单项业绩规模在1万㎡及以上的房屋建筑工程施工总承包。企业业绩信息来源渠道以住房和城乡建设部全国建筑市场监管服务平台（以下简称：“四库一平台”）的数据为准（查询时间为投标截止时间前一周内）。类似工程业绩证明材料提交“四库一平台”网页截图的方式实现。“四库一平台”网页截图应体现中标通知书或合同协议书、工程接收证书（或竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录）中的主要信息详情（如项目名称、项目建设单位、建设规模、合同金额、开竣工日期、项目负责任人姓名）。如“四库一平台”相关信息不完整的，投标人需要根据上述内容补充其他证明材料。 2、项目负责人其他编制要求①项目负责人业绩：承担过2个单项合同金额在4500万元及以上或单项业绩规模在1万㎡及以上的房屋建筑工程施工总承包，项目负责人的个人业绩无年限要求②除项目负责人资格要求提供的资料外，还应附高级职称证、本科学历证明、10年工作年限证明（格式自拟）的扫描件。 ③相关证明材料的扫描件应加盖投标人企业CA电子印章。 业绩信息来源渠道以住房和城乡建设部全国建筑市场监管服务平台（以下简称：“四库一平台”）的数据为准（查询时间为投标截止时间前一周内）。 |
| 其他： | 1、技术负责人：具备高级工程师及以上职称，拟派技术负责人提供劳动合同和提交投标文件前6个月在投标单位缴纳社保的证明材料。 2、财务要求：2022年至2024年具有良好的财务状况，具备2022年至2024年经会计师事务所或第三方审计机构审计后出具的年度财务审计报告及审计报表（财务报表至少应包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表、所有者权益变动表、会计师事务所或审计机构签章页及财务报表附注）；若2024年未完成审计的投标人则提供2021年-2023年经会计师事务所或第三方审计机构审计后出具的年度财务审计报告及审计报表；成立不足三年的公司提供自成立次年至2023年的经会计师事务所或第三方审计机构审计后出具的年度财务审计报告及审计报表（财务报表至少应包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表、所有者权益变动表及财务报表附注）；投标人应提供可以开具增值税专用发票的承诺书；新成立的公司（成立不满1年）提供自成立之日至投标文件截止时间前1个月公司财务报表，包括财务报表至少应包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表、所有者权益变动表或提供递交投标文件截止时间前近三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明。（年份要求）有效的财务报表。 3、人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。 4、信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。 5、其他要求： （1）投标人不属于重点领域严重失信主体名单（含政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单、安全生产严重失信主体名单）、企业经营异常名录（提供信用中国查询截图，查询时间为投标截止时间前一周内，查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）。 （2）投标人参加采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。（提供书面承诺加盖电子公章） （3）投标人拟派本项目人员须为本单位人员，并提供无挂证行为承诺书。若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依规进行处罚。安全人员、质量人员、造价人员应提供注册平台的截图，（证书有关情况可通过全国建筑市场监管公共服务平台 https://jzsc.mohurd.gov.cn/home，全国工程质量安全监管信息平台https://zlaq.mohurd.gov.cn/，住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统https://rcgz.mohurd.gov.cn/，各省市区行政主管部门官方网站查询）。 （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个项目的投标。 （5）本项目不接受联合体投标。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 15 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2025-06-05 09:00 |
附件信息
| 附件： |
|
温馨提示:
- 1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
- 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。
(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
- 3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
- 4、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
- 5、递交投标文件。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
- 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。