雄安华滨投资有限公司办公基地项目智慧化技术咨询服务项目已批准，招标人为雄安华滨投资有限公司，项目资金为业主自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
2.1 项目地址：雄安新区启动区总部片区。
2.2 项目规模：规划总用地面积67879.1平方米，总建筑面积约36.5万平方米。其中地上总建筑面积约22.7万平方米，地下总建筑面积约13.8万平方米。项目采取分期开发模式，一期工程建设范围：32#和33#地块红线内所有地上及地下建、构筑物；31#和34#地块（配建绿地）；31#地块范围内地下部分通往轨道交通枢纽的地下连通道；32#地块至29#地块南侧红线的地下连通道；32#地块至33#地块的地下连通道。建筑面积约25.73万平方米，地上15.83万平方米，地下9.9万平方米,2025年12月开工，2028年12月完工;二期工程建设范围29#地块红线内所有地上及地下建、构筑物。建筑面积约10.77万平方米，地上6.86万平方米，地下3.91万平方米,暂定2030年开工，2033年完工。实际开工、完工时间以甲方通知为准。
2.3 招标项目履约期限：自合同签订之日起至二期工程竣工验收合格之日起12个月后止。
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为：
(1)建设期技术咨询-智慧化技术咨询服务:本项目咨询服务所涉及范围为集团办公基地项目基地及未来与办公基地相关的系统建设范围，主要服务内容为办公基地及与其功能、业务相关联的智慧化建设总体规划，涵盖不限于智慧化需求分析、顶层规划与架构设计、智慧化场景设计、数字平台及智慧化应用设计（办公服务类、体育活动类、科研交流类、智慧化餐饮会议类、设备运维、物业管理、数字安监、能源管理等）、实施阶段过程咨询服务等。详见发包人要求。
三、投标人资格要求
【建设期技术咨询-智慧化技术咨询服务】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；
3.投标人没有处于行政主管部门相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.7.投标人不得存在下列情形之一：
1）为本招标项目的代建人；
2）为本招标项目的招标代理机构；
3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；
8.1.业绩满足以下任意一项即可：
（1）投标人自2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）须具有至少1个单个合同额150万元及以上或总建筑面积15万平米及以上公共建筑的智慧化咨询服务项目业绩，所有咨询业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、项目规模(能反映合同金额或建筑面积)页、服务范围（服务内容）页、服务期限页、签订时间页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容；注：①公共建筑指办公建筑（含厂区建筑）、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑。②设计施工一体化合同应能单独体现设计金额或建筑面积并满足有效业绩要求
（2）投标人自2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）须具有至少1个已完成的单个合同额150万元及以上或总建筑面积15万平米及以上公共建筑的智慧化设计业绩，所有设计业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、项目规模(能反映合同金额或建筑面积)页、服务范围（服务内容）页、服务期限页、签订时间页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，且需同时提供完成证明（验收证明材料或业主出具的证明文件或施工图审查合格书。注：①公共建筑指办公建筑（含厂区建筑）、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑。②设计施工一体化合同应能单独体现设计金额或建筑面积并满足有效业绩要求。
10.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2026-03-10 17:25到2026-03-18 18:00。
欲购买招标文件的投标人请联系开通供应商会员事宜,审核通过后根据公告的相应说明完成招标文件的
购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系 010-68818478
联系人：刘静
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