一、项目基本情况
建设地点:北京市东城区新中街乙12号院
项目规模:新中街乙12号院占地面积6,881.7平方米,地上房屋建筑面积9,035.3平方米。现有A、B、C、E四座主要建筑,包含内部企业自用房屋及出租房屋。院内主要设备机房包含配电室及锅炉房。配电室设置油浸式变压器及高低压成套设备;锅炉房设置两台燃气热水锅炉(非特种设备目录内);项目消防系统为市政高压DN50消火栓。
项目资金来源:自筹
标段名称:北京市东城区新中街乙12号物业管理服务
招标内容和范围:新中街项目作为经营性物业管理项目,物业管理负责公共区域清洁、公共设备设施维修、维护、日常消防管理、车辆秩序管理、冬季供暖等工作,各承租方租赁范围内由承租方自行负责。我司聘请物业管理单位主要服务内容如下:
(1)公共区域设施设备的管理及维修养护,照明及给排水日常维修工作。
(2)设备机房的卫生清洁,及设备设施巡查养护。
(3)配电室运行维护管理,日常巡检工作。
(4)公共区域的日常安全检查,以及消防设备设施维护、巡查。
(5)供暖设备设施管理,供暖季的设备运行、养护及日常维修。
(6)公共区域卫生清洁,以及垃圾清运消纳工作。
(7)人员进出管理及公共区域秩序维护。
(8)道路秩序维护,车辆停泊管理。
(9)及时处理业主的报修、咨询、建议、投诉等问题。
(10)业主装饰装修日常巡查工作。
(11)突发事件的应急处理工作。
(12)本项目所在地周边关系维护,以及各项外部检查的应对及整改。
(13)本项目所需各项证照(不含房产证、土地证)等事项的办理。
(14)增值/特约服务。
交货期/工期:服务期:两年。服务合同到期后,招标人将按内部有关制度重新进行服务单位甄选。
注:详细内容见招标文件,以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.资格条件:具有独立法人资格
2.业绩要求:自2019年6月1日至投标截止日前有1个及以上类似业绩,并提供证明文件。
3.项目经理:5年以上物业主管级(含)以上物业管理经验。
4.安全要求:无
5.联合体投标人:不允许
6.信誉要求:投标人不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人
7.其他要求:(1)投标人未被列入不合格供应商。
(2)投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结及破产状态。
备注:
三、招标文件的获取
发售时间 2021年08月24日- 2021年08月31日
备注:公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准!本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜,并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等!为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
联系人:王 清
电话:010-52883525
手机:13522854862 18810099894
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