【服务类】中国电建地产公司北京岢罗坨117地块项目（北京鸿瑞西峰项目）室内精装修设计招标

4、项目建设地点（包括四至范围）：本项目位于项目地块位于门头沟新城永定镇，地块范围涉及岢罗坨村和秋坡村两个村庄，项目地块住宅部分距离地铁S1线石厂站约1.7公里，距离天安门约26.9公里。项目四至：东至岢罗坨桥，南至京昆路，西至岢罗坨村西侧山壁，北至108国道。

5、项目建设规模：项目规划总用地面积约110793.40m2，容积率1.05，总建筑面积（含地下建筑面积）约243865.18m2。

6、资金来源：自筹。

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、 招标范围：北京鸿瑞西峰项目售楼处及样板间室内精装修的方案设计、初步设计、施工图设计、软装方案设计、施工现场指导、设计技术交底、工程技术咨询等相关服务，初设概算等，详见设计任务书。

2、标段划分：不划分标段。

3、设计周期要求： （1）概念设计：7日历天；（2）深化方案设计：20日历天；（3）初步施工图设计20日历天；（4）施工图设计：30日历天。详见设计任务书，具体以满足招标人要求为准。

4、质量标准： 合格，符合现行国家及地方相关规范要求。

三、招标方式：公开招标

四、对投标人资质要求

1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织或自然人,拥有境内或境外项目业绩。

2、境外从事建筑、工程服务的设计企业参加投标，必须符合中华人民共和国缔结或者参加的国际条约、协定中所作出的市场准入承诺以及有关勘察设计市场准入的管理规定；

3、具有稳定的专业队伍，拟派

4、业绩：近3年内设计过相同性质和相同规模或以上项目3个。（截止时间为2021年1月31日前，投标人的业绩证明应包括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、