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就黄河鑫业有限公司物业管理进行公开招标

   日期:2021-02-26     浏览:2    
核心提示:现将有关事宜公告如下:1.1项目概况本次招标为黄河鑫业有限公司全厂物业管理项目。包括黄河鑫业有限公司办公生活区各楼宇内外物
 现将有关事宜公告如下:


1.1项目概况

本次招标为黄河鑫业有限公司全厂物业管理项目。包括黄河鑫业有限公司办公生活区各楼宇内外物业管理、职工更衣室内物业管理、生产区道路物业管理、职工工服洗补工作、绿化带日常维护等。

各工作面的物业管理工作主要包括建筑物保洁、职工更衣室内值守及保洁、文体活动场所值守及保洁、厂区道路保洁、职工工服洗补工作、绿化带日常修整、养护及灌溉等内容。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

本项目招标范围包括(但不限于)如下列内容:

黄河鑫业有限公司办公生活区各楼宇内外物业管理、职工更衣室内物业管理、生产区道路物业管理、职工工服洗补工作、绿化带日常维护等

1.2.1.1办公生活区物业管理

序号

项目名称

区域名称

单位

数量

1

厂前办公区保洁

办公楼

2297

2

厂前区食堂三楼

390

3

生产办公区保洁

综合办公楼

1255

4

炭素办公楼

355

5

化验楼

759

6

生活区保洁

生产人员休息楼

4863

7

生产人员更衣室

4160

8

会务接待

会议室

1090

9

公用住房服务

公司值班人员休息室

1246

10

倒班公寓

216

11

文体活动场所保洁

健身中心

353

12

多功能培训室

853

13

活动中心

106

14

职工工服洗补工作

洗衣站

4

15

绿化带维护

 

15

16

其他

卡务中心

1

17

办公楼外墙及玻璃屋顶清洗

 

4926

1.2.1.2道路物业管理

序号

项目名称

单位

数量

1

办公生活区道路保洁

36913

2

电解生产区道路保洁

71212

3

炭素生产区道路保洁

36447

1.2.2主要工作内容

1.2.2.1办公生活区物业管理

序号

项目名称

区域名称

主要工作内容

1

厂前办公区保洁

办公楼

配置人数不低于4人,负责公共场所、洗漱间、卫生间、楼梯间的卫生保洁;各楼宇内水(上、下水)、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、报修和清理;楼宇内植被的养护;垃圾清运至厂区内就近规定存放点(注:厂前区食堂三楼保洁为按工作需求定期保洁)

2

厂前区食堂三楼

3

生产办公区保洁

综合办公楼

配置人数不低于6人,负责公共场所、洗漱间、卫生间、楼梯间的卫生保洁;各楼宇内水(上、下水)、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、维修和清理;垃圾清运至厂区内就近规定存放点。

4

炭素办公楼

5

化验楼

6

生活区保洁

生产人员休息楼

配置人数不低于6人,负责3栋倒班生产人员休息楼,每栋楼均为6层,保洁面积分别为1#—1463㎡,2#—1447㎡,3#—1953㎡。公共场所、洗漱间、卫生间的卫生保洁;各楼内水(上、下水)、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、报修和清理;垃圾清运至厂区内就近规定存放点。

7

生产人员更衣室

配置人数不低于14人,负责3栋生产人员更衣室,保洁面积分别为电解浴池—1802㎡,炭素浴池—1045㎡,熔铸浴池—1313㎡。公共场所、洗漱间、卫生间的卫生保洁;各更衣室内水(上、下水)、电、暖管路、线路、灯具及相关设施设备的日常检查、报修和清理;垃圾清运至厂区内就近规定存放点。(24小时工作制,需轮流值班)

8

会务接待

会议室

配置4人,主要负责公司日常会议服务,包括会场内(地面、桌椅、茶具等)保洁工作。要求会议服务人员气质形象较佳。(周一至周五需夜间轮流值班,节假日按需值班)

9

公用住房服务

公司值班人员休息室

配置2人,包括公共区域1246㎡,21间客房(18㎡/间),38张床位。主要负责休息室管理,房间内卫生保洁及床上用品清洗,公司加班人员及外来宾客入住服务;邮件、包裹、信函、快递、报纸等登记接收;垃圾清运至厂区内就近规定存放点。(24小时工作制,每天1人,轮流值班,无休息日)

10

倒班公寓

配置2人,包括12间客房(18㎡/间),68张床位。主要负责客房管理,房间内卫生保洁及床上用品清洗,公司加班人员及外来宾客入住服务;垃圾清运至厂区内就近规定存放点。(24小时工作制,每天1人,轮流值班,无休息日)

11

文体活动场所保洁

健身中心

由倒班公寓保洁人员兼职健身中心相关工作,主要负责健身中心活动场所内卫生保洁,运动器械等物品的管理及日常清洁;垃圾清运至厂区内就近规定存放点。(健身中心开放时间为:周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30)

12

多功能培训室

活动中心及多功能培训室,配置1人主要负责活动场所内卫生保洁,运动器械等物品的管理及日常清洁;垃圾清运至厂区内就近规定存放点。(活动中心开放时间为:周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30,节假日按需值班;多功能培训室按工作需要不定时开放)

13

活动中心

14

职工工服洗补工作

洗衣站

配置4人,主要负责职工工作服的收取、洗补、发放等工作,工作时间为周一至周五,8小时工作制,节假日正常休息。

15

绿化带维护

 

配置15人,主要负责厂区内绿化带的日常修整及灌溉等工作;垃圾清运至厂区内就近规定存放点。(工作期间为每年4月1日至11月30日)

16

其他

卡务中心

配置1人,主要负责厂区一卡通(挂失、充值、发放伙食补助等)业务办理,工作时间为周一至周五,8小时工作制,节假日正常休息。

17

办公楼外墙及玻璃屋顶清洗

 

外墙(包括外墙、玻璃及玻璃屋顶)清洁服务,每年清洗一次。

1.2.2.2道路物业管理

序号

项目名称

主要工作内容

1

办公生活区道路保洁

道路保洁包含人行道、路面保洁;各区域道路配置果皮箱、报刊栏的日常检查、报修、箱体内垃圾清理以及表面清洁;厂区道路内垃圾清理至厂区内就近规定存放。点。

2

电解生产区道路保洁

3

炭素生产区道路保洁

1.2.3项目实施工期、地点:

项目工期:2021年5月1日至2024年4月30日。具体的开工日期以发包人的书面通知为准。

实施地点:黄河鑫业有限公司生活、办公、生产区内规定区域。

1.3资金来源

本项目利用自有资金实施,资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1    法人地位

投标人必须在中华人民共和国市场监督部门注册的,具有独立法人资格的物业管理、家务服务、楼宇清洁等服务能力的企业,并具有青海省住房和城乡建设厅物业服务企业A级及以上信用等级。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形,具体认定以信用中国网站检索结果为准。

1.5业绩

投标人在投标基准日期的近三年内,具有至少2个单个合同金额在100万元及以上物业服务的合同业绩(附合同复印件)。

1.6资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审,对资格审查不合格投标人,将不进入下一阶段评审,其后果由投标人自行承担。

1.7招标文件的获取

发售时间:2021年2月24日~2021年3月2日   8:30~11:30,14:30~17:30



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联系人:王 清
 
电话:010-53310586 
 
手机:18810099894  18010029459
 
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