海南所属单位2021-2022年办公场所建筑物附属设施日常维修项目框架招标公告
1. 招标条件
本招标项目海南所属单位2021-2022年办公场所建筑物附属设施日常维修项目框架已由海南批准建设，项目建设单位为海南省，资金来源为自筹资金， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设
2.3计划工期：详见2.11标段划分。
2.4招标范围： 公司本部、第二办公区及所属单位（海口、三沙、文昌、定安、澄迈、三亚、陵水、保亭、五指山、乐东、琼海、琼中、屯昌、万宁、临高、儋州、白沙、昌江、东方 、电力科学研究院，信息通信公司、建设 、电力学校、输变电检修 、产业投资公司、产业发展公司、电力物业公司、物资公司、海南送变电公司、电力交易中心）办公场所建筑物附属设施日常维修及公司各级工会管理的职工之家、小家等项目。
2.5承包方式：包工、包料。包工期、包质量、包安全、包文明施工。如有双方未界定清楚部分，在项目开工阶段，由建设单位书面或签证明确，做为结算依据。
2.6投标有效期：自投标截止之日起120天（日历日）。
2.7招标结果适用范围：2021-2022年公司本部、第二办公区及所属单位办公场所建筑物及附属设施日常维修。
2.8招标结果有效期：自框架协议签订之日起至2022年12月31日，在合同期内按实际发生的工作量据实结算。
2.9资格审查方式：资格后审
2.10施工内容：按照财务规定未形成固定资产且维修面积未超过建筑总面积20%的非生产类修理项目。包括但不限于：
（1）办公楼建筑物大修（空间使用、功能使用发生改变；天花、墙身或地面残旧或破损严重）；
（2）公共场所内外装修（墙面、吊顶、地砖、踢脚线、门窗、楼梯及扶手等）、办公楼附近道路、地面排水系统、花基、围墙、传达室、停车场等公共场所建筑物的日常维修。
（3）照明系统、通风系统、安装隔热设施、屋面防水补漏、道路挡土墙修理、标识、划线。
2.11标段划分：
序号 | 标段编号（标段号） | 标段名称 | 建设单位 | 发包预算价(万元) | 最高限价(万元) | 工期 | 投标保证金金额（万元） |
1 | 1 | 公司本部、第二办公区及直属单位日常维修 | 综合服务中心、电力科学研究院，信息通信公司、建设 、产业投资公司、产业发展公司、电力物业公司、物资公司、电力学校、输变电检修 、海南送变电公司、电力交易中心 | 700 | / | 自框架协议签订之日起至2022年12月31日 | 5 |
2 | 2 | 北部片区所属单位办公场所日常维修 | 海口、三沙、文昌、定安、澄迈 | 500 | / | 自框架协议签订之日起至2022年12月31日 | 5 |
3 | 3 | 南部片区所属单位办公场所日常维修 | 三亚、陵水、保亭、五指山、乐东 | 500 | / | 自框架协议签订之日起至2022年12月31日 | 5 |
4 | 4 | 东部片区所属单位办公场所日常维修 | 琼海、琼中、屯昌、万宁 | 400 | / | 自框架协议签订之日起至2022年12月31日 | 4 |
5 | 5 | 西部片区所属单位办公场所日常维修 | 临高、儋州、白沙、昌江、东方 | 400 | / | 自框架协议签订之日起至2022年12月31日 | 4 |
合计 | 2500 | ||||||
（一）投标报价：采用下浮系数报价。下浮系数大于等于0%的为有效报价。下浮系数高于15%（不含本身）的应在投标文件中附成本分析报告，充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验等，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
（二）合同签订：按发包预算价×（1-中标下浮系数）作为合同暂估价，与中标单位签订正式合同。
（三）结算方式：以竣工验收核定的工程量为依据据实结算，甲乙双方确定工程量后，根据海南省建设标准定额站发布的房屋修缮定额明确费用，并经过第三方工程造价审价单位审定。最终结算价=经第三方工程造价审价单位审定的工程结算造价×（1-中标下浮系数）。
3. 投标人资格要求
通用资格：
（1）中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人、事业单位和其他社会组织，具有有效期内的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）,具备建设行政主管部门颁发的在有效期内安全生产许可证。
（2）投标人具有独立订立合同的权利。
（3）投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管冻结，破产状态。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。
（5）本项目不接受联合体投标。
（6）投标人及其法定代表人在投标截止之日前三年均无行贿犯罪记录。
（7）投标人是企业单位的，必须提供由国家企业信用信息公示系统和信用中国查询所得到的企业信用信息。查询得到的信用信息报告出具日距离投标截止日期不得超过30个自然日。
（8）投标人在中国电力招标采购网承包商资信档案中没有不合格记录，且未被工程所在地政府、中国电力招标采购网和海南暂停或终止投标资格。
专用资格： | ||
专用资格要求 | ||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标段 |
1 | 投标人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。 | 公司本部、第二办公区及直属单位日常维修,北部片区所属单位办公场所日常维修,南部片区所属单位办公场所日常维修,东部片区所属单位办公场所日常维修,西部片区所属单位办公场所日常维修 |
2 | 投标人需具备建筑装修装饰专业承包叁级及以上资质。 | 公司本部、第二办公区及直属单位日常维修,北部片区所属单位办公场所日常维修,南部片区所属单位办公场所日常维修,东部片区所属单位办公场所日常维修,西部片区所属单位办公场所日常维修 |
3 | 投标人需提供2018年-2020年所承揽过类似项目业绩，并提供相关合同盖章页复印件等证明材料。 | 公司本部、第二办公区及直属单位日常维修,北部片区所属单位办公场所日常维修,南部片区所属单位办公场所日常维修,东部片区所属单位办公场所日常维修,西部片区所属单位办公场所日常维修 |
4. 招标文件获取
8.
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