1.招标条件
本招标项目中核物业服务 2020年度物业保洁服务项目招标人为中核物业服务 ，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
（1）核建大厦位于北京市西城区车公庄大街12号，管理面积45092平米。
（2）琨御府位于北京市海淀区玲珑路9号院琨御府东区10号楼，管理面积15000.8平米。
（3）华建大厦位于北京市朝阳区甘露园南里20号楼，管理面积23204平米。
（4）核干院位于大兴区清源路甲1号核工业管理干部学院，管理面积3000平米。
（5）原子高科位于北京市丰台区丰台北路18号院恒泰中心c座20层，管理面积1965平米。
（6）玲珑花园小区位于北京市海淀区蓝靛厂南路59号，管理面积75024.79平米。
2.2招标范围
中核物业服务 2020年度物业保洁服务项目，主要包括核建大厦、琨御府、华建大厦、核干院、原子高科、玲珑花园小区保洁服务。投标人承担其工作人员的工资、社保、相关人身安全保险、福利等费用，具体工作内容如下：
（1）对核建大厦B3层至8层所有公共场所、安全楼梯等区域及公共设备、设施进行日常清洁、循环保洁、定期清洗、拖洗清洁等工作。计划投入人数10名（主管1名，员工9名）。用工年龄为18-45周岁之间，要求现场主管人员有2年以上的写字楼管理经验，业务能力与沟通协调能力强；保洁人员有商务写字楼保洁服务经验，每日工作8小时，不提供食宿；招标人除支付劳务服务费及客户区域使用纸品及洗手液外，不承担任何其他费用。
（2）对琨御府1层至8层部分房间入室清洁，所有公共场所、安全楼梯等区域及公共设备、设施进行日常清洁、循环保洁、定期清洗、拖洗清洁等工作。计划投入人数6名（主管1名，员工5名）。用工年龄为18-45周岁之间，要求现场主管人员有2年以上的写字楼管理经验，业务能力与沟通协调能力强；保洁人员有商务写字楼保洁服务经验，每日工作8小时，不提供食宿。招标人除支付劳务服务费及客户区域使用纸品及洗手液外，不承担任何其他费用。
（3）对华建大厦公共区域、餐厅卫生间、地库卫生，外围卫生清洁进行日常清洁、循环保洁、定期清洗等工作。计划投入人数6名。工作人员年龄18-55周岁之间，每日工作8小时，不提供食宿。招标人除支付劳务服务费外，不承担任何其他费用。
（4）对核干院员工宿舍1层至4层楼道步梯及楼道，4层4个卫生间台面和地面，楼层窗台，楼道内生活垃圾清理；东礼堂及办公区1至2层楼道步梯及楼道，卫生间台面和地面，楼层窗台，办公垃圾清理，入室保洁；垃圾清运至垃圾车内。提供日耗品，包括但不限于卫生纸（维达品牌）、擦手纸（维达品牌）、洗手液、垃圾袋（大、小）、洁厕净、消毒液、卫生香、芳香球等清洁物料及工具。计划投入人数女性3名，初中以上学历，每日工作8小时，只提供人员住宿，用餐自行解决。招标人除支付劳务服务费外，不承担任何其他费用。
（5）对原子高科所有办公场所、茶水间、安全楼梯等区域及玻璃门窗、公共设备、设施进行日常清洁、循环保洁、定期清洗、拖洗清洁、绿植养护等工作。计划投入人数2名，每日工作8小时，不提供食宿。招标人除支付劳务服务费外，不承担任何其他费用。
（6）对玲珑花园提供保洁专业服务，包括公共区域卫生、公共设施、小区景观设施、游乐设施、标识标牌、宣传栏等清洁维护。小区生活垃圾日产日清、小区垃圾分类、垃圾站运行与管理、小区灭鼠及日常消杀等服务内容（日常工作中所需的全部设施设备、耗材、药剂、清洁剂等由投标人承担）。计划投入人数8名（主管1人，保洁员7人），年龄18-55周岁之间，只提供人员住宿，用餐自行解决。招标人除支付劳务服务费外，不承担任何其他费用。
2.3服务期限
自合同签订之日起12个月。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具有有效的营业执照。
3.2投标人近三年（2017年5月至今）应具有类似本项目办公场所或住宅小区保洁服务业绩。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2020年6月2日起至2020年6月8日16:00止（北京时间，下同）。
4.2获取方式：网络报名
4.2.1潜在投标人须登录中国核工业集团 电子采购平台（https:///）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行平台供应商注册，注册服务电021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击→系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本标段名称，点击“我要报名”，按要求录入潜在投标人报名信息，将报名资料（加盖单位公章的营业执照或法人证明、授权委托书、经办人身份证和购买文件汇款凭证扫描件）压缩包作为附件上传，点击“确认”按钮报名参与投标。
4.2.2获取条
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
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