临街门面、贵宾楼房地产租赁项目招标公告

竞价招租公告

 

（以下简称“招租代理机构”）受怀化君达怀荣宾馆 （以下简称“招租人”）的委托，拟对怀化君达怀荣宾馆 临街门面、贵宾楼房地产租赁项目以现场竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

一、项目概况

1.1本次招租项目共计10个。具体情况如下：

包号	建筑物名称	结构	原用途	拟出租用途	层数	建筑面积（㎡）	出租面积（㎡）	租赁 期限	免租装修期	年租金底价（万元）	竞租 保证金（万元）
1	临街一楼商业用1号门	砖混	宝中旅行社门面	临街商铺	1层	31.70	31.70	3年	30天	5.17	2
2	临街一楼商业用2号门	砖混	名烟名酒店	临街商铺	1层	32.00（其中含隔断10.7）	32.00	3年	30天	4.30	2
3	临街一楼商业用3号门	钢混	金利来专营店	临街商铺	1层	63.91	63.91	3年	30天	11.96	2
4	临街一楼商业用4号门	钢混	台湾女装专卖店	临街商铺	1层	81.34	81.34	3年	30天	15.23	2
5	临街一楼商业用5号门	钢混	凯蕾女装店	临街商铺	1层	88.82（营业面积56.475+阁楼32.34）	88.82	3年	30天	12.04	2
6	临街一楼商业用6号门	钢混	金夫人摄影店	临街商铺	1层	98.50（营业面积231.46+库房61.41）	98.50	3年	30天	18.44	2
7	临街一楼商业用7号门	砖混	七匹狼专营店	临街商铺	1层	292.87	292.87	3年	60天	40.42	5
8	临街一楼商业用8号门	钢混	宾馆商场	临街商铺	1层	382.63	382.63	3年	60天	71.63	5
9	临街一楼商业用9号门	砖混	宾馆酒楼一楼	临街商铺	1层	605.91	605.91	3年	60天	98.16	5
10	贵宾楼	砖混	宾馆贵宾楼	商务办公	2层	965.00	965.00	3年	30天	27.79	5

1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按0%上涨；第三年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨。

二、竞租人应当具备的资格条件

2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.2竞租人在中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；

2.3竞租人在信用中国 /网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

2.4竞租人在国家企业信用信息公示系统 /网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

2.5竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；

2.6竞租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录)；

2.7竞租人具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式自拟）；

2.8竞租人的注册资金要求：

包号	建筑物名称	注册资金要求	包号	建筑物名称	注册资金要求
1	临街一楼商业用1号门	3万元（含）以上	6	临街一楼商业用6号门	3万元（含）以上
2	临街一楼商业用2号门	3万元（含）以上	7	临街一楼商业用7号门	5万元（含）以上
3	临街一楼商业用3号门	3万元（含）以上	8	临街一楼商业用8号门	10万元（含）以上
4	临街一楼商业用4号门	3万元（含）以上	9	临街一楼商业用9号门	10万元（含）以上
5	临街一楼商业用5号门	3万元（含）以上	10	贵宾楼	5万元（含）以上

2.9本项目不接受联合体投标。

三、竞价方式

采用竞租人以书面报价现场竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。

四、招租文件的获取、报名

4.1招租文件购买时间：2020年5月19日起至2020年6月2日，每天上午9：00～11:30、下午13:30～17:00时（节假日、休息日除外）。

4.2购买

4.3购买方式：线上购标，具体操作流程详见附件《特别告知》。

4.4招租文件售价：每包人民币300元/本，文件售后不退。

4.5购买招租文件时须提供以下证明文件：

⑴法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件（须加盖竞租人单位公章）；

⑵法定代表人或被授权人的身份证复印件（须加盖竞租人单位公章）；

⑶有效的营业执照复印件（须加盖竞租人单位公章）。

备注：购得招租文件者视为报名成功，但不表示其资格条件满足要求。购买招租文件时提供的证明文件在资格审查时不作为评审依据，竞租人必须在竞租响应文件中另行提供能满足“竞租人资格要求”的资格证明文件。

4.6 网上购标成功后，请将购买招租文件时需提供的资料（扫描件）及“文件购买登记表（WORD格式）”发邮件至

五、递交竞租响应文件、现场竞价的地点及时间

5.1递交竞租响应文件的时间：2020年6月11日9：00～11:30

备注：非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。

咨询联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网 编辑：365trade.co