2．项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：鄂尔多斯煤炭深加工示范项目配套生活区员工公寓楼二区项目采购施工（P+C）总承包。
2.2建设地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗图克镇。
2.3建设规模：鄂尔多斯煤炭深加工示范项目主体是四家共同组建的中天合创能源有限公司。
中天合创化工分公司员工公寓楼一区位于乌审旗图克镇，招标人拟在员工公寓楼一区南侧新建员工公寓楼二区，员工公寓楼二区项目总用地面积： 29166㎡，总建筑面积：27648㎡，主要包括：
2.3.1四栋员工公寓（22#、23#、24#、25#楼）：单元式住宅模式，每栋四个单元，共16个单元，一梯两户，每单元配备一台电梯，共计建设352套公寓。建筑层数均为11层，层高均为2.9米，建筑高度约 32.6 米，总建筑面积约26848m2；
2.3.2二区大门及门卫系统一套：大门及门卫主要包含大门及门卫室，建筑面积：约40.00 m2；建筑层数为1层，建筑高度：5.55米。
2.3.3配电室、设备用房各一套：配电室位于员工公寓楼二区项目南侧靠近内环东路位置，主要为公寓楼二区提供配电服务之用。建筑面积约120m2，建筑层数为1层，建筑高度5.7m；
设备用房位于员工公寓楼二区项目用地大红线的东南角位置，主要为公寓楼二区项目配套之用，主要包含换热站，配电间，水泵房及水池，调压间等功能。建筑面积约580m2，建筑层数为1层，建筑高度5.7m；
2.3.4配套总图平面竖向：围墙、停车位353个；
2.3.5配套供电系统、消防系统、污水系统等。
2.4建设投资：招标部分工程量概算约4800万元/标段。
2.5计划工期：
工程建设周期为16个月。计划开工日期：2020年3月1日，实际开工日期以监理人发出的开工报告中载明的开工日期为准；计划完成日期：2021年6月30日。
2020年3月1日基础施工开始；
2020年4月30日基础施工全部完工；
2020年9月30日主体施工完工、装饰装修开始；
2021年6月30日内外装饰装修、总图完成，项目交工验收。
2.6招标范围：
2.6.1四栋员工公寓：总建筑面积约26848m2；
2.6.2大门及门卫：建筑面积约40.00m2；
2.6.3配电室、设备用房各一套：建筑面积约700m2；
2.6.4配套总图平面竖向：配套建设停车位353个；拆除及新建东侧围墙约270m、北侧、南侧、西侧围墙利旧仅墙面装修约860m；
2.6.5配套供电系统、消防系统、污水系统、采暖系统等。
2.7标段划分：本项目划分为二个标段
标段一：员工公寓22#、23#楼及公用工程等
标段二：员工公寓24#、25#楼及公用工程等
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序号 |
标段 |
主要工程内容 |
备注 |
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1 |
一 |
一、建筑、安装、装饰装修： 1、员工公寓22#、23#楼； 2、大门及门卫（含大门道路）、配电室； 二、总图： 3、22#、23#公寓楼侧以门卫中心线为界的所有总图（含道路、停车位等）；二区中心区域花坛； 4、大门西侧至辅助用房西侧的围墙； 三、公用工程： 5、供热外管：门卫中心线西侧（含门卫室）的所有管线； 6、污水外管：门卫中心线西侧（含门卫室）所有管线（过中心道路处管线由二标段负责）； 7、给水（含消防水）外管：门卫中心线西侧（含门卫室）的所有管线；负责与市政给水接通； 8、供电系统：员工公寓22#、23#楼电缆的敷设、路灯系统、视频监控系统、防雷接地系统； 9、门卫中心线西侧其它公用工程设施的施工及安装。 |
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2 |
二 |
一、建筑、安装、装饰装修： 1、员工公寓24#、25#楼； 2、辅助用房； 二、总图： 3、24#、25#公寓楼侧以门卫中心线为界的所有总图（含道路、停车位等）； 4、大门东侧至辅助用房西侧的围墙； 三、公用工程： 5、供热外管：门卫中心线东侧至辅助用房的所有管线，与一标段碰头处的处理； 6、污水外管：门卫中心线东侧所有管线（过中心道路处管线由二标段负责接至中心道路西侧第一个阀门井）；北区污水井及污水泵的更换； 7、给水（含消防水）外管：门卫中心线东侧至辅助用房的所有管线，与一标段碰头处的处理； 8、供电系统：员工公寓24#、25#楼电缆的敷设、路灯系统、视频监控系统、防雷接地系统； 9、门卫中心线东侧其它公用工程设施的施工及安装。 |
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以上招标范围内的
建筑安装工程：建筑物、电气、电信、给水、暖通空调、监控系统、消防系统、排水系统、总图等的施工、采购（招标人采购的设备、材料部分除外）；
装饰装修工程，招标范围内的建筑物的室内装饰（不含家电等工器具购置）、室外装饰；
并对招标范围内的工程质量、安全、进度、费用等全面负责。
投标人可参与1个或 2 个标段投标，但只能中标1个标段。
3．投标人资格要求
3.1投标人应具备以下基本资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）持有行政主管部门核发的相应资质证书：
①住房和城乡建设部/建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；
（3）持有有效的质量管理、环境管理、职业健康安全管理体系认证证书；
（4） 2015年以来有至少3项投资额在3000万元以上的房屋建筑类总承包项目业绩；
（5）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同；
3.2本次招标要求投标人拟派以下人员在本项目合同期内不得兼职其他项目，人员资格要求为：
（1）项目经理持有一级注册建造师执业证书（注册于投标人单位），同时持有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B证），2015年以来有房屋建筑类总承包项目经理执业业绩；
（2）技术负责人持有二级及以上国家建造师注册证书（注册于投标人单位）或中级及以上技术职称证书，2015年以来有房屋建筑类总承包项目技术负责人执业业绩；
（3）安全负责人持有国家注册安全工程师执业证书（注册于投标人单位 ），或者国家安全生产主管部门（或中石化）颁发的三类人员C证，2015年以来有房屋建筑类总承包项目安全负责人执业业绩；
（4）采购负责人持有中级及以上技术职称证书，2015年以来有房屋建筑类总承包项目采购负责人执业业绩。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本次招标资格审查方式：资格后审。
4．注册、报名、申领招标文件及相关资料获取
投标报名流程：
1）投标人必须注册成为会员；
2）报名时间：2020-01-15 09:00至2020-01-21 17:00。
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