本招标项目鑫湘雅韵项目已由望开管备〔2019〕14号文批准建设，建设资金为自筹资金， 项目已具备招标条件，现对本项目的一期工程施工进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
一、工程概况
1.1 项目
1.2 建设
1.3 建设规模：鑫湘雅韵项目一期工程建筑面积约8.8万平方米。
1.4 资金来源: 自筹。
1.5 工 期：720日历天。
1.6 保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。
1.7 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
1.8 标段划分：本项目分为一个标段。
1.9 招标范围：1、2、3、10#栋及相应地下室，包括但不限于以上主体工程的结构、建筑、土石方工程、桩基础、精装修（含公共区域装修、营销中心及样板房装修等）、给排水、电气、消防、暖通、弱电、铝合金门窗、入户门及防火门采购及安装、人防设备、电梯采购及安装、地下室地坪及交通设施等专业以及一期范围内南侧室外景观工程及北侧道路等附属工程(具体施工界面以本工程《工程量清单》及发包人另行书面确认为准）。
1.10 资格审查办法：参照湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法。
1.11 评标办法：参照长沙市住房和城乡建设委员会长住建发[2019]41号中规定的“综合评估法（Ⅰ）”，投标报价评审采用附表6(1)。
二、投标人资格要求
1、企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
2、企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，资质证书处于有效期内。
3、企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。
4、企业近三年（以提交资格预审文件截止时间前 36 个月内为有效）至少承担过一个单项合同总建筑面积不少于4万平方米的房屋建筑工程施工入围工程，入围工程证明资料提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可），入围工程有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。
5、关键岗位人员要求：
5.1本次招标项目施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57 号文件规定的最低配备标准。本项目招标时仅对
5.2拟任的
5.3拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业的高级及以上职称。
5.4省外企业
省内企业
6、拟任本次投标的
7、无其他明文禁止参与投标的记录。
8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
9、本项目不接受联合体投标。
三、入围方式：资格预审
（一）资格预审程序
1、资格预审采用有限数量制评审，由资格审查委员会对所有的申请人依据资格预审文件确定的评审内容、标准和方式进行评审计分并从高至低排序（计分相同时由资格审查委员会通过表决决定排序），按排序由资格审查委员会推荐 9 家合格申请人直接入围；当合格申请人数量少于 9 家时，合格即全部入围。
2、获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请从2019年8月16日起
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan