2019年-2020年榆林 物业服务招标公告
1．招标条件
本招标项目为2019年-2020年榆林 物业服务招标项目、招标编号：ZJZB-2018-10580，招标人为
中国联合网络通信 陕西省 ， 项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 招标范围：餐饮服务、保洁服务、物业服务、安防和消安防监控服务、车辆驾驶服务
2.2 项目规模：1221.4万元（不含税）
2.3 服务
2.5 标包划分：本项目不划分标包，一家中标。
2.6 本项目设置最高投标限价不含税总价1221.4万元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
本项目报名或投标文件递交截止时，投标人数量不满足 3 个的，本项目招标失败。
3．资格要求
3.1证照要求：投标人必须是在中华人民共和国依法注册的、具有独立法人资格的、有能力提供本次招标服务的供应商。持有工商行政管理部门核发的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证，证件应在有效期内。
3.2税务要求：投标人必须为一般纳税人，中标后须开具增值税专用发票。
3.3信誉要求：投标人声明自2016年1月1日至投标日没有以下情形：
1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
2）围标串标、弄虚作假骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
3）存在重大安全责任事故和廉政责任；
4）存在诉讼或仲裁情况，中标后可能影响合同履行的；
除以上情形外，不存在其他违法、违规行为，以及中标后可能影响合同履行的情况。
3.4守法要求：投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）、《通信工程建设项目招标投标管理办法》（工业和信息化部令第27号）及其他相关法律法规。
3.5回避原则：投标人不得与为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构有关联关系，不得与招标代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。
3.6投标人关系审核：投标人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加划分标段的同一标段或未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.7投标方式要求：本次招标不接受联合体投标。
3.8 经营范围：营业执照经营范围包含物业管理类、餐饮类及驾驶或代驾类相关服务。
3.9业绩要求：投标人提供自2016年1月1日至今物业服务类项目业绩合同，合同累计金额≥1000万元。
3.10人员要求：
1、拟投入本项目项目经理须提供≥3年物业管理经验相关证明材料。
2、承诺本项目团队服务基本人员≥ 108人，其中人员最低配备保洁、绿化服务7人，保安、消安防监控15人、餐饮服务人员33人、工程维修5人、驾驶员48人（所有人员须身体健康、品行端正、男性55岁、女性50岁以下，其中工程维修人员5人提供有效的电工操作证；消防监控值守人员10人提供有效的初级建(构)筑物消防员(国家职业资格五级)及以上证书），驾驶员48人具有有效的≥C1驾照，驾龄三年以上，承诺签约后提供餐饮服务人员的健康证。
3.11保险承诺：投标人须承诺中标后为全体服务人员购买五险，承诺中标后为工程维修人员、驾驶员等特殊工种每年购买人身意外保险。
4．招标文件的获取（发售电子版招标文件）
4.1凡有意参加投标者，请派员持单位介绍信原件、经办人身份证原件及复印件和企业营业执照复印件（盖公章）及汇款凭证，于2019年1月11日08时30至2019年1月18日17时30分（北京时间，下同）向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。未购买招标文件的投标人递交的投标文件将被拒绝。
4.2招标文件获取方式：
A.线上购买：登陆中捷通信电子招投标平台（网 项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com chinauni
