二、项目概况和招标范围

规模：项目类型为新能源远程集控中心及区域生产运行集中管理设施，室外绿化带面积为1201平方米，室外区域面积为3369平方米；集控设施建筑面积17414平方米，其中A楼地上12层，地下2层，建筑面积为13352平方米；B楼地上六层，建筑面积为4062平方米，其中生产公寓24间。

范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:

招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

 【2019-2020年物业管理】

1.投标人必须按照中华人民共和国有关法律设立，具有独立法人地位的企业（公司），且注册资本金500万元及以上。

2.营业执照经营范围中含有物业管理、餐饮服务、运输服务等采购范围相关内容，且能在国内合法提供相关服务的企业。

3.投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结情况。

4.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http:www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

5.投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单（在评标期间尚未解除的）。

6.与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。

7.投标人自2016年1月1日至投标截止日服务过的3个及以上单个面积超过20000㎡的写字楼或大型办公场所且合同金额不低于300万元的物业管理业绩，并提供相关证明资料（合同复印件）。

8.物业经理业绩要求：具有注册物业管理师资格证书、具有开标日前连续3年及以上物业项目管理的工作经验，提供合同、任职文件等证明材料。

四、招标文件的获取

公告时间： 2019-01-09 09:00到 2019-01-14 17:00。

购买标书时间： 2019-01-09 09:00 到 2019-01-14 17:00