......迁建PPP项目资格预审公告.........卫生和...委...采...采购...和社会资本合作模式操作...和社会资本合作项目政府采购管理办法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法......迁建PPP项目 面向国内以公开招标采购方式确定社会投资方，负责本项目投融资、建设、运营维护、移交和相关工作等。现将资格预审有关事宜公告如下....采购...住房...迁建项目初步设计的批复》 ；财政承受能力论证和...以宣财金〔...〕...号和宣财金〔...〕...以宣政发〔...〕...号批...卫生和...作为项目实施机构 。项目已具备采购条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方 ㎡...四绿地面积㎡........4项目运营内容本项目拟采用BOT 和BLMT 、《建筑消防设施的维护管理》 技术标准及国家相关消防规范现行标准，项目建设期完工的房屋及设备。电梯管理...部参照《电梯维修规范》、《电梯维护保养质量检验规范》、《电梯保养技术规范和检验标准》等相关法律、标准及规范管理、维护项目建设期完工的电梯。电梯数量...部，最终数量以竣工交付后数量为准。2.5主要产出说明项目主要产出物汇总表序号项目建筑面积备注1.............，地下室1......地上4...地上5层2洗衣房....6m²一层，配备污物收集...类厅，办公间，折叠打包间，清洁品库，洗浆房，发放厅，更衣间，卫生间等功能空间。3...供氧.......m²一层，由制氧机房、...吸引、汇流排间组4营养食堂.......m²共三层，一层为风味小...；二层食堂为...人座餐厅；三层为多功能厅，可容纳...人5..........m²共两...、预诊、隔离诊室、诊室、B超心电图、移动...光、化验室、收费室、护士站，医护人员更衣换鞋、缓冲间、专用卫生间、值班等。二层设置为住院病房、医护人员专用卫生间、更衣、缓冲、值班等。6污水处理以及医疗废弃物收集...m²地上一层，地下一层，由地上医废收集以及地下污水处理两部...组成7门卫...㎡4个8停车位...个2.6投资规模项目初步设计批复概算总投资为..........，...费.......... 。3.采购需求3.1运作方式：采用BOT 和BLMT 模式。3.2合作期限：本项目合作期...年，自PPP项目合同生效之日起至项目移交日止，其中：建设期3年，运营期...年。3.3回报机制：可行性缺口补助。3.4采购范围：先由...与中标社会资...与中标的社会资本方...章程》，共同组建项目公司 ，...签订《...负责本项目投融资、建设...拥有项目非医疗部...的经营权、使用权及收益权。合作期间实施机构对项目有监督权...付费。3.5投融资方案 股权结构设计：本项目调...后估算总投资为..........。项目资本金设定为.......... ，占股权投资的...%；社会资本出资.......... ，占股权投资的...%。剩余部...约为总投资的...%，考虑从融资机构进行融资 。 注册资金要求：项目公司注册资本为......，占调...后估算总投资的0....%，其中：政府方出资..........，持股比例为...%；社会资本方出资..........，持股比...在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额，按工商部门对注册资本金要求确保缴纳到位。且缴纳...法》 第二十七条、第二十八条、第二十九条的规定。 政府其他资金安排：合作期内，......级的奖励或补助资金，或者争取到国...方投入，经双方同意，抵减可行性缺口补助支出，资金有特殊用途的，从其规定。 融资结构：项目融资额..........，约为调...计...通过银行贷...不能顺利完成项目融资...足额融资到位，政府方不承担相应的融资风险。4.申请人资格要求4.1申请人 申请人须是中国境内依法注册的企业法人实体，也可以是由企业法人实体组成的联合体。 若申请人以联合体形式参与，则需明确联合体牵头人，联合体成员不得超过3家 ，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次采购中投标，否则，相关投标均视为无效投标。 联合体牵头人由联合体自行确定，联合体成员对本项目承担连带责任。 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。 采购人将视具体情况，有可能按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实，申请人应予以配合。4.2.2商业信誉要求 申请人 商业信誉良好，近三年内在经营活动中无重大违法违规行为，财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无...级及以上相关主管部门取消项目所在地的投标...域且处罚期未满的。 申请人在信用中国网站...查询，未被列入“失信被执行人”、...采购严重违法失信名单”，附网页查询截图 。4.2.3资质要求。申请人应同时具备履行合同所必须的设备和专业技术能力。其中资质条件具体...施工资质：具备行政主管部门颁...施工总承包...级及以上资质，并具备有效安全生产许可证。4.2.4财务状况独立申请人或联合体各方应当提供...年至...经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见的年度审计报告，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。近三年 财务状况良好，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。4.2.5业绩要求提供近五年 中国境内具有投融资或施工或运营任一形式的房屋建筑类施工项目 的2个类似业绩，提供合同或中...相关批文等。申请人若为联合体，各方均可提交业绩证明材料，业绩个数可累加。4.2.6投融资能力 申请人需同时满足以下2项要求： 申请人具有与本项目匹配的投融资能力。需提供不低于 4...投融资能力证明材料，具体可为银行出具的存款证明或银行出具的授信额度证明或贷款意向书且授信在有效期内，或其它金融机构出具的融资意向函。 。 申请人需提供银行征信报告，报告显示其无违约行为、无不良信用记录。报告可为网络打印件，时点在距开标前1个月内。4.2.7项目人员要求 项目经理需具备相关专业中级及以上技术职...）和...级建造师资...专业），且具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》 ，须提供近半年的社保缴纳证明。同时具备近五年中国境内任意形式的不少于1个
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