临沂市北城新区世纪新筑物业选聘，已完成了招标准备工作，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，现对该项目进行公开招标，择优选定供应商。
一、项目概况与招标范围
1、项目概况：项目总建筑面积128581.56平方米，包括高层住宅、多层住宅、洋房、别墅、会所等。
3、招标内容：世纪新筑住宅小区的秩序维护、卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理、社区文化服务及附属设施等物业管理服务项目进行采购。
4、资金来源：自筹。
5、服务期：自接到甲方进场通知之日起至5年后止，具体起始时间以采购单位发出的进场书面通知书为准。
二、投标人资格要求
1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，为一般纳税人，有履行合同的能力。
2、2016年信用等级评价具有A级及以上物业服务资质的企业。
3、具有三星级（含三星级）服务的经营管理住宅物业累计建筑面积15万平方米以上，且有单项建筑面积6万平方米以上综合住宅小区的三星级服务管理经验，有良好的企业信誉，无不良记录。
4、在临沂市从事物业服务5年以上，在临沂市区有固定的办公场地。拟担任物业小区项目经理具有5年以上（以物业企业经理上岗证日期为准）管理类似综合住宅小区物业管理经理岗位工作经验和能力，并且具备物业管理师资格，无不良执业记录，持有项目经理上岗证书。
5、投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业状态。
1、投标报名时间：2018年1月8日- 1月12日（法定节假日除外）,每日8：30至11：30，13：30至16：30
