1．项目概况与招标范围
1.1 招标内容：本项目按项目招标。
招标范围：紫金（秦淮）科技创业特别社区普天地块（中国普天南京创新创业产业园区）项目涉及的所有招标代理项目，包含设计、施工、监理以及其他附属建设招标；
1.2 项目预算：紫金（秦淮）科技创业特别社区普天地块（中国普天南京创新创业产业园区）项目委托招标投资总预算约为10亿元人民币；
1.3 中标人数量：1名；
1.4 本项目不划分标段。
1.5 本项目设置最高投标限价，最高限价为《国家计委关于印发〈招标代理服务收费管理暂行办法〉的通知》（计价格〔2002〕1980号）规定及《国家发展改革委员会〈降低部分建设项目收费标准等有关问题的通知〉》（发改价格〔2011〕534号）文件规定的取费标准的70%。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。）
2．投标人资格要求
2.1 本项目要求投标人必须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，注册资本应不少于1000万元人民币或等值货币(按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算) ，以上资金均不包含本公告发布之日起的增资行为。提供营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件（对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，须提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件加盖单位公章）。（原件备查）
2.2 要求投标人具有增值税一般纳税人资质。提供“全国企业一般纳税人查询”截图打印件（http://www.yibannashuiren.com），或税务登记证副本复印件（盖有“增值税一般纳税人”章），或税务机关颁发的增值税一般纳税人资格认定文件复印件。（原件备查）
2.3 投标人需具备以下资质：
2.3.1中国人民共和国住房和城乡建设部颁发的有效期内的工程招标代理机构甲级资质；（提供证书复印件，原件备查）
2.3.2 中国人民共和国住房和城乡建设部颁发的有效期内的工程造价咨询企业甲级资质证书；（提供证书复印件，原件备查）
2.3.3 中华人民共和国国家发展和改革委员会颁发的有效期内的中华人民共和国中央投资项目招标代理机构甲级资质；（提供证书复印件，原件备查）
2.4 本次招标要求投标人满足以下信誉要求:（提供承诺书原件）
投标人信誉良好，无不良行为记录。
投标人不得存在下列情形之一：
① 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
② 被责令停业的；
③ 被暂停或取消投标资格的；
④ 财产被接管或冻结的；
⑤ 在最近三年内有骗取中标或严重违约行为的；
⑥ 存在重大违法行为，受到省级或招标项目备案地司法部门或行政主管部门的行政处罚，且明确其不得参加与本项目类似的相关项目投标（不在其行政处罚期内的除外）；
⑦ 经评标委员会认定会对承担本招标项目造成重大影响的正在诉讼的案件；
⑧ 与招标人同为一个法定代表人、或与招标人相互控股或参股、或与招标人相互任职或工作，等与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑨ 法律法规规定的其他情形。
2.5 本项目不接受联合体投标。（提供承诺书原件）
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2018年 1 月 8日上午 8 时 30 分至 2018年 1月 12日下午 17 时 00 分（北京时间，下同）。
